雲彰富豪相揪買七期成趨勢 一句「有面子」!花上億置產

記者陳筱惠/台中報導

根據實價登錄顯示,日前,除彰化輪胎王捧8600萬元現金購入七期豪宅外,彰化埤頭紡織工廠也斥資7416萬元,購入七期商辦「鼎盛BHW」11樓。近期也有多筆豪宅成交,買方都是彰化、雲林富豪,業者透露:「買在七期『很有面子』,成為該區熱度不墜的主因。」

《地產詹哥老實說》S2EP17/房仲各種奇葩客訴! 教你3步驟當「投訴專家」買房不吃虧

▲▼ 國家歌劇院,喜全真鑄豪宅 。(圖/記者陳筱惠攝)

▲移居台中的彰化富豪,一次購入2間位於市政北六路、屋齡7年樓高25層的「喜全真鑄」豪宅,入手價就高達1.2億元。(圖/記者陳筱惠攝)

除了彰化大村輪胎王羅家豪捧8600萬元現金購入七期豪宅外,彰化埤頭紡織工廠也斥資7416萬元,購入七期商辦「鼎盛BHW」11樓、共229.15坪,而該商辦同一層樓,也有一間來自彰化埔心的汽車零件業出手。

在地豪宅建商打造的「由鉅大謙」屋齡10年,4月更是成交連連。其中,總面積169坪豪宅產品,以總價7400萬元售出,換算單價近40萬元,買家是來自雲林麥寮的邱姓自然人。

▲▼ 由鉅大謙、鼎盛BHW 。(圖/記者陳筱惠攝)

▲隱形富豪不僅愛豪宅,也是商辦主要顧客。(圖/記者陳筱惠攝)

另外,也有移居台中的彰化富豪,一次購入2間22層共計205坪,位於市政北六路、屋齡7年樓高25層的「喜全真鑄」豪宅,入手價就高達1.2億元。

業者透露:「七期本就是台商、傳產企業主大本營,有錢人彼此會比拼門面,買在七期『很有面子』,也成為七期熱度不墜的原因之一。」

敦璟開發廖香婷分析指出,高資產客戶買房最重視「建商品牌」,要住的有質感且有面子,因此即使同條路上有便宜1倍的物件,仍不是他們的首選。七期的產品價格,依建商品牌有所不同。廖香婷觀察發現,喜歡寶輝建設的較多是低調、重隱私的企業老闆;寶璽則是吸引國際級企業主的青睞。而龍寶的貼心服務一直在業界口碑極佳,也吸引不少貴婦推崇,聯聚則是穩固台商第一。

▲▼ 由鉅大謙、鼎盛BHW 。(圖/記者陳筱惠攝)

▲隱形富豪喜歡「獨特性」,由於資金充足,對於價格不是這麼在意。(圖/記者陳筱惠攝)

廖香婷進一步分析,近年來七期新品牌也竄起,更顯示台中富豪喜歡「獨特性」,由於資金充足,對於價格不是這麼在意。不論是建築外觀、公共設施、建材選用,甚至到公設擺飾都要能夠吸引人,尤其限量的特殊款,如特殊面向、頂樓、樓中樓更是價高貴,想買都不一定買得到。

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另一名資深仲介沈政興也表示,中台灣是傳產重鎮,潛藏許多隱形富豪,這些作風低調的客群,一直以來都是台中豪宅的重要買盤。 最近台中的確多了不少雲林、彰化的買方,尤其彰化又是很多輕重工業的集散地,觀察企業主來七期買房主要考量除了安全性、地位性,其次又可以創造良性負債,最後還能繼承給二代,換句話說,買一間豪宅「一兼二顧」。

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關鍵字:台中七期豪宅彰化隱形富豪國家歌劇院房價

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