▲位於台中東區9期重劃區中，新預售案「坤悦領秀」將成為區域地標建築代表（圖／業者提供）。（圖／業者提供）
記者陳筱惠／台中報導
在重視「家生活」的時代，如何打造家人幸福共聚的健康環境，已成當今最重要的課題！不僅公園綠帶、開闊景觀成為主流訴求，豪華貼心的建材配備更是成為未來購屋標準，台中東區新預售案「坤悦領秀」坐擁換算超過157個標準籃球場的雙萬坪公園，這稀珍絕版的基地，讓業者表示：「由於基地條件佳，更是要用心打造完美、以人為本的建築。」
位於台中東區9期重劃區，新預售案「坤悦領秀」，規劃一棟地上15層的地標建築，基地位於台中市東區德興一街和喬城三街上，就在近萬坪東英公園首排，由於週邊多半是早期開發的高級別墅社區，就連低樓層的視線可穿越東英公園，延續到3公頃的祥順運動公園。
▲除了雙公園東英公園、祥順運動公園第一排的優勢外，業者也規劃花園式的社區入口，呼應萬坪綠景緻（圖／業者提供）
相較一般建案標榜的社區型小公園，「坤悦領秀」因應基地特性，前排公園成自家庭院不說，業者更是將退縮約30米距離在打造私家花園種植綠意，頂樓還有空中花園、建物外觀更是採用跳島宜居陽台，平面綠化與立面綠意串連，更成為台中少有大、小環境都絕美的建案。
「坤悦領秀」不僅處於綠金加持的生活環境，在交通部分約5分鐘內就可到達台中命脈74號快速道路，距離台中火車站新站商圈，車程也僅約6分鐘；雖說是重劃區內，但享有的機能卻十分完善，在區域內已有成熟的有各式商家，區域內已有大魯閣新時代購物中心、站前秀泰等大型百貨，最值得期待的就是目標於2022開幕的三井LaLaPort。
▲「坤悦領秀」基地距離74號樂業匝道僅5分鐘車程，交通動能無可挑剔（圖／業者提供）
該基地擁有絕佳大環境與景觀，新案規劃單層6戶2梯，採均質純3房，總戶數僅84戶住家、0店面規劃，就是要做出市場區隔，享受高品質生活。現場專案表示，目前來客以退休換屋族、首購菁英族群為主；不少人詢問84戶住宅的管理費用是否較為高昂，專案表示，在個案公設部分，考慮到將來使用及維護的情況，多以靜態公設規劃，維修管理上負擔低。
▲「坤悦領秀」在公領域的電梯內設置健康電梯（情境示意圖／業者提供）
時代變化快速，住家的健康規劃開始為購屋族重視，專案表示，個案在公領域部分，像是電梯就配置負離子清淨設備，保持鮮氧除菌避免交互感染風險，在私領域部分，更是戶戶標配Panasonic全熱交換器，不需開窗就營造正壓環境，24小時的空氣過濾，居家乾淨又安心，另外也別於一般市場個案，全案衛浴設備採取雙主臥標準規格規劃，希望使用者能感受到頂級的「家細節」。
▲「坤悦領秀」戶戶配置全熱交換器，打造正壓舒適環境（情境示意圖／業者提供）
在停車場規劃，因應未來節能環保概念，預留電動車充電管線槽，以利未來安裝配線。在室內的配備更是細膩、觸動人心，格局上2間廁所都是主臥室的標準配備；3個房間部分更是全部採用可以降噪的木地板，專案表示，房間是休息空間，木地板不僅視覺充滿溫潤感，也選用隔音、降噪材質，不打擾下方樓層住戶。
另外，在家中女主人的領地廚房，配備了微波烤箱、炊飯器等廚房神器外，廚具轉角配置轉角拉籃，廚上櫃也配置下拉籃，充分考慮到女主人的使用方便程度；而瓦斯爐的部分也配置林內最新款的開火集中型爐具，比以往蓮花型火力更加節能外，還配置智慧型連動抽油煙機。
▲從使用者角度打造的豪華建材，以溫柔的方式守護社區住戶（情境示意圖／業者提供）
特別的是，在廚房中女主人最難清理最容易忽略的就是，瓦斯爐與抽油煙機中間的中層牆壁，一般建案大多配置磁磚、烤玻，但「領秀」使用日本進口AICA耐燃一級的抗菌防火壁板，除了好清理外，紋理更是襯托主人家的好品味。
據悉，當初建商取得土地，在規劃這片基地時就認為，「既然基地絕美，那就要蓋一間完美的住宅。」所以在規劃上，回歸到使用人的感受，也在細節處表露無遺。
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