記者唐煒哲／台北報導
屋齡已有7年的南港建案「大同璽苑」，過去因有購物天后利菁購買，而聲名大噪。據了解，利菁2018年底轉手該社區時，曾慘賠1500萬元。但近期「大同璽苑」卻有12樓戶轉手大賺1888萬元。事隔不到3年，投資命運大不同。
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▲「大同璽苑」位在南港，過去南港房價曾暴跌，根據實價顯示，近期同案件交易有人居然獲利高達千萬以上。（圖／記者唐煒哲攝）
南港區近期洗刷昔日賠售集中區惡名，其中，屋齡7年的「大同璽苑」轉手獲利千萬元。根據實價揭露，「大同璽苑」，同建案不同物件，12樓戶買家於2010年10月，以總價6850萬元、單價72.7萬元入手；今年5月轉手，成交總價為8738萬元、單價上衝93萬元。換算屋主從預售至今持有11年，賺進1888萬元。
東森房屋研究中心副理謝欣亞指出，「大同璽苑」算比較早進入南港的豪宅市場，2010年預售時，每坪均價約在70萬元上下，「今年該社區成交共計5筆，成交均價站上9字頭。目前求售的物件開價約在每坪106萬元，估計未來南港的價格不太可能會有下調的空間。」
▲利菁過去曾投資南港「大同璽苑」，豈料後來套牢慘賠千萬。（圖／翻攝自Facebook／利菁、翻攝自微博）
謝欣亞補充，南港在2014到2015年期間，因為受到出口連11黑，金融海嘯以來最長衰退紀錄影響，民眾購屋信心大受影響，2014年底，南港房價從每坪均價63.9萬元，滑落到56.3萬元，2016年更是雪上加霜，落至每坪49.3萬元，直到2017年才逐漸回穩。
南港建設利多不斷噴發，因靠近內湖、房價較內湖低，因此吸引不少內科新貴在此置產。區域附近的咖啡店業者表示，南港生活機能很好也安靜，「開業2年多，發現住在經貿二路上的，幾乎都是白領上班族。我們非常看好未來發展。」房仲業者則透露，當時有在低谷進場南港者，目前獲利至少4成。
▲「大同璽苑」位在南港，過去南港房價曾暴跌，根據實價顯示，近期同案件交易有人居然獲利高達千萬以上。（圖／記者唐煒哲攝）
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