英才路怪奇乳酪建築惹議 釣出大尾屋主與神級大師

記者陳筱惠/台中報導

近期在台中市公益路、英才路口出現一座清水模外觀,一樓圓弧門口,頂樓外觀也出現呼應的內凹圓角,引發路過民眾好奇,經查,該建物更請來七期「豪宅首席建築師」戴育澤監造,而營造部分竟是「台灣清水混凝土第一人」的毛森江,大師級聯手打造,令人好奇屋主背景。

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▲▼ 公益路英才路口的減法建築。(圖/記者陳筱惠攝)

▲近期在台中市公益路、英才路口出現一座清水模外觀建物引發關注。(圖/記者陳筱惠攝)

根據建照存根資訊,這棟土地面積約62坪、將興建地上4層,起造人為「長江物產股份有限公司」負責人為唐如燕,有辦法請來七期頂級建築師、清水模建築大師共同興建的屋主,經查,背後竟與電梯大廠「崇友實業」有關。

實際詢問崇友實業發言人林鴻鵬,「由於該建物產權不屬於崇友實業,不方便回應。」,不過證實「長江物產」負責人家族的確是崇友實業的股東之一。經查,該棟建物2013年有過一筆實價登錄資訊,當時以總價8280萬元成交至今都未有移轉紀錄。

▲▼ 公益路英才路口的減法建築。(圖/記者陳筱惠攝)

▲經過查詢後發現,該建物竟是大師級人物聯手打造,屋主也大有來頭。(圖/記者陳筱惠攝)

實際走訪,外觀由灰白色清水模打造的建物,從圓形如拱門設計的入口往內看,1樓挑高大氣滂薄,外觀頂樓更有如台中國家歌劇院的曲形元素,詢問周邊鄰居,隔壁店家表示:「很多人來問他們是不是教堂、展演中心,但之前有聽聞是商辦,未來可能招租。」

而建築從業人員則私下表示,「這樣的工法不簡單,尤其頂部的圓弧更不容易做成。」,如果是以住宅來看,這樣的做法會讓室內空間變得不太好運用,但如果是商辦,特殊的建築外觀就很有話題性,可以打入市場。「具有特色的建築地標外觀,至少不用報地址!」

▲▼ 公益路英才路口的減法建築。(圖/記者陳筱惠攝)

▲據悉,已經有人在詢問該棟樓的租金行情,有意承租。(圖/記者陳筱惠攝)

路過民眾表示「其實有點像乳酪,被老鼠咬一口。」;另一位看過照片的張先生則認為「台中如果能多一點這樣不同面貌的建築物,其實也滿有特色的。」

信義房屋美術園道店温致祺分析,在公益路週邊的商辦因開發較早,屋齡偏大,普遍租金單坪價格落在600~900元左右,這間具有地標功能的建物,未來租金有實力上看單坪1000~1200元。

温致祺認為,想承租此建物的租客,除了要有實力以外,應該對美學、藝術類型也有一定的偏好程度,可能容易吸引如設計公司、畫廊等較高等級的產業別。

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關鍵字:台中公益路減法建築大師聯手毛森江清水模

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