樑柱擠壓變形!新莊海砂屋22年終都更 5年後交屋

▲▼新莊,海砂屋,新北住都中心,禾蓮開發。(圖/記者林裕豐攝)

▲新北住都中心與禾蓮開發今(15)日正式簽約合作。(圖/新北住都中心提供)

記者林裕豐/台北報導

新莊區公園一路上有多棟公寓都是海砂屋,經過22年漫長等待,終於等到都更重建,新北住都中心與禾蓮開發今(15)日正式簽約合作,預計11月拆除,2022年3月動工,2026年3月完工交屋。

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都更重建案位於新莊區公園一路,基地範圍包括忠孝段、立言段等總計15筆土地、91位住戶,面積約995.7坪。

早在1999年即有住戶發現自家社區為海砂屋,陸續有多家建商曾洽談合建,但無法順利整合至都更重建的同意門檻。直到禾蓮開發2015年進場,改以全案管理顧問的方式協助社區辦理更新,由傳統合建轉為權利變換,在2個月內整合達到8成同意門檻。

▲▼新莊,海砂屋,新北住都中心,禾蓮開發。(圖/記者林裕豐攝)

▲海砂屋室內損壞嚴重。(圖/新北住都中心提供)

禾蓮開發規劃,預計於今年11月先行拆除,2021年3月動工,2026年3月完工交屋,整個建案將會有174戶,除了原住戶分回外,其餘將由開發商出售。

都更重建委員會副理事長徐姝緹表示,「我是921地震受災戶,不想看見家園再被震垮一次」,因為有過慘痛經驗,住戶間彼此溝通協調,了解屋況的危險性後,知道「同棟一命」才能完成重建,不過,推動都更至今,已經有4位住戶來不及搬回新家就逝世了。

▲▼新莊,海砂屋,新北住都中心,禾蓮開發。(圖/記者林裕豐攝)

▲住戶早在1999年即發現自家社區為海砂屋。(圖/新北住都中心提供)

新北住都中心董事長陳純敬表示,這是新北住都中心第一件民辦都更受託簽約案,建物多處樓板混凝土剝落、鋼筋裸露,住戶飽受生命財產威脅,透過都更重建,可讓住戶擁有安心且堅固的新家。

陳純敬說:「至於仍有3戶未同意戶,新北住都中心將偕同禾蓮開發持續溝通爭取支持,努力使本案圓滿順利,成為區域都更示範案例,帶動周圍地區都更。」

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關鍵字:新莊海砂屋新北住都中心禾蓮開發

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