百年品牌也難撐!林森北路不夜城熄燈 苦茶之家悄關門

記者林裕豐/台北報導

號稱百年老店的苦茶之家林森店驚傳停業,生財器具已經搬走,目前正在清空店內裝潢,要將店面還給房東,苦茶之家林森店在林森北路商圈開業20多年,房東維持原本的租金23萬元招租,專家分析,疫情重擊八大行業,林森北路商圈的店面要去化,需要多一點時間。

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▲▼ 苦茶之家,林森北路,房東,招租。(圖/記者林裕豐攝)

▲苦茶之家林森店結束營業。(圖/記者林裕豐攝)

苦茶之家20多年前進入林森北路商圈,先在林森北路、長春路口的三角窗開店,11年前轉到隔壁店面,登記權狀面積25坪,月租金23萬元。

苦茶之家林森店附近有不少酒店,除了白天的觀光客生意,晚上酒店少爺也會幫客人買苦茶,近年來除了傳統苦茶,新研發的紅豆蜜芋湯也上市搶客。

苦茶之家在林森北路商圈20多年,驚傳停業,讓不少老客人震驚,記者實際走訪觀察,苦茶之家招牌以及「百年老店」的標誌已經卸下,店內正在清空,要將房子還給房東。

店面房東是住在中山區廖姓自然人,光是苦茶之家11年來的租金收入就高達3036萬元,目前該店面一樣開價月租金23萬元對外招租。

苦茶之家表示,除了疫情影響,也有內部因素的考量,決定先暫停林森北路分店的營業,目前沒有重新回林森北路的計畫,但是之後有機會會在其他商圈持續展店。

▲▼ 苦茶之家,林森北路,房東,招租。(圖/記者林裕豐攝)

▲苦茶之家林森店「百年老店」的標誌已經卸下。(圖/記者林裕豐攝)

住商不動產台北長安加盟店副店長吳礎辰指出,苦茶之家位在林森北路、長春路口,這是林森商圈最熱鬧的區域,在過去這邊的店面「一店難求」,都是老租客很少變動,不過現在環境改變,人潮少很多,租金逐漸鬆動,如果堅持原本的租金行情,可能會變成有行無市。

▲▼ 苦茶之家,林森北路,房東,招租。(圖/記者林裕豐攝)

▲苦茶之家林森店店內正在清空,要將房子還給房東。(圖/記者林裕豐攝)

東森房屋研究中心副理謝欣亞表示,林森北路商圈店面性質特殊,雖然租金單價近萬元,但由於有夜生活行業,店家可以從早上做到凌晨,店效驚人,不過疫情期間,八大行業仍是嚴格管控的行業,短期影響甚鉅,研判去化時間會拉長。

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關鍵字:苦茶之家林森北路房東招租

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