▲有民眾想要在疫情期間賣房，上網求助詢問大家意見。（圖／示意圖，ETtoday資料照）
記者唐煒哲／台北報導
疫情期間，影響許多人主要收入，有網友在網路發問：「現在是賣房時機點嗎？」信義房屋不動產企劃研究室曾敬德表示，現在市場需求短時間內會減少，大部分的民眾對疫情會觀望，售屋要挑最好時機點出手，在買賣交易上比較有漲幅空間，建議民眾多參考實價登錄。
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▲有民眾想要在疫情期間賣房，上網求助詢問大家意見。（圖／翻攝自報廢公社臉書社團）
日前在《爆廢公社》社團有網友發問，「疫情期間，賣房會賠售嗎？沒錢週轉該怎辦，現在是時機點嗎？」
信義房屋不動產企劃研究室曾敬德表示，如果民眾在這時候賣房，疫情嚴峻當下，需求短時間內會減少，而大部分的民眾對疫情會觀望。建議民眾還是把握在市場氣氛較好的時機，疫情後，價格會因為需求量變多，在買賣交易上比較有漲幅空間，民眾有賣房需求，可先在這段期間多參考實價登錄。
東森房屋研究中心副理謝欣亞表示，因為看房量減少的關係，加上疫情期間的買方心理多半會期待價格上有所鬆動，所以買賣時，如果在價格上沒有要讓步的賣方，目前疫情期間，不算是好時機，若有貸款壓力的朋友，政府在疫情期間有推出紓困方案，可向銀行申請緩繳或展延3至6個月的措施方便民眾靈活運用。
大家房屋企劃研究室郎美囡表示，若是賣壓較大的區域，現階段容易受到買方議價，倘若銷售物件在機能好的地段，一般房價受影響的幅度較小，此外，也會跟物件類型有關，目前市場主力以2房為優，若坪數太大、總價高，若沒有大幅度的議價空間，則買方接受度會偏低，如果是小套房，買方的貸款容易受到限制，現階段未必容易去化。
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