4樓售價955萬「9樓再+45萬」他猶豫了！網友一面倒：多很多優勢

▲原PO猶豫4樓和9樓怎麼選。（示意圖／Pexels）

網搜小組／鄺郁庭報導

預售屋物件不像成屋，一開始只能看平面格局圖，讓不少人猶豫該怎麼選，而最快的方式，就是詢問過來人意見。一位網友就在PTT的home-sale板上發文請益「預售屋4樓與9樓選擇」，說他在看重劃區預售屋，求助道「9樓為1000萬，4樓便宜45萬（每坪差快2萬），請問大家會選4樓還是9樓呢？」

這位網友文中表示，他在看重劃區一個共13樓的預售屋，物件則是2房25坪、採光皆面西，預售屋對面是巷弄樓高約4-5樓的透天，在相同格局坪數條件下，建商開價4樓價格為955萬，9樓為1000萬，4樓便宜45萬（每坪差快2萬）。」

最後他補充，如果買4樓，陽台可能會面對透天頂樓或屋頂；9樓陽台看出去則沒有景觀被遮蔽的問題，會看到部分200公尺外的大樓，「請問大家會選4樓還是9樓呢？」

貼文一出，網友幾乎一面倒，「我選9樓，住十幾年的話，45萬其實還好」、「這不用選啊！9樓聽不到地面噪音」、「9樓～採光通風就一定有差了」、「9樓啦！4樓想轉手時會被以樓層不吉利作文章」、「45萬多那麼多優勢」、「9跟4如果同格局，價差一百萬以內都會選了吧！」

還有過來人則表示，「我住過6樓和4樓，6樓室外噪音少很多，9樓應該更好」、「我當初買16樓，後來後悔了。應該加100買23樓的。通膨太快了，現在100萬又不能幹嘛。直上無限棟距一定值得。」留言處則有人好奇，「借問好奇大家會選高樓層的原因是什麼呀？」有網友回應「低樓層有視野差、噪音等問題。如果要自住，就當作花點錢免除這些缺點」、「視野好、噪音小、廢氣少。」

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