▲鼎固-KY（2923）今（30）日召開股東會，通過配發現金股利1.2元，配發率達176%。（圖／實習記者項瀚攝）
實習記者項瀚／台北報導
鼎固-KY（2923）今（30）日召開股東會，該公司去年營收為134億元，創下歷史新高。EPS（每股純益）為0.68元，會中並通過配發現金股利1.2元，配發率達176%。鼎固總經理張能耀指出，雖兩岸陸續祭出打房政策，但仍看好強勁剛需，對後疫情時代的房市審慎樂觀。
日月光集團旗下的房地產開發公司鼎固-KY（2923）今（30）日召開股東會，該公司去年營收134億元，雖創下歷史新高，但稅後淨利 11.78 億元，年減 85.66%，EPS為0.68元，遜於去年，會中通過配發現金股利1.2元，配發率達176%。
▲總經理張能耀看好今年兩岸的經濟復甦以及房市展望。（圖／實習記者項瀚攝）
張能耀表示，去年大陸疫情嚴峻，集團獲利也受到一定程度影響。不過，張能耀看好今年兩岸的經濟復甦以及房市展望。他並在會中提到：「鼎固陸續推出的建案銷售均開出紅盤，商用不動產租賃收益亦表現持穩，對後疫情時代的房市長線展望，持審慎樂觀。」
鼎固深耕中國大陸市場逾20年，以長期持有商用不動產為基石，搭配造鎮式的住宅銷售，不僅在當地享有口碑，更是極少數站穩大陸房地產市場的台灣開發商。
鼎固在大陸的商用不動產項目，主要位在上海及重慶，過去3年租賃收入平均達20億元，其中以指標商辦「上海日月光中心一期」貢獻最大。關於未來商辦展望如何？張能耀表示，緊鄰一期的「上海日月光中心二期」，預計2024年底完工，「上海嘉定商辦大樓」，也正陸續興建中；後續可望大幅增加集團營收。
▲鼎固在大陸地區的住宅產品也極具競爭力，其中位於上海的指標建案「匯景華庭」，備受市場青睞，銷售成績亮眼。（圖／業者提供）
除了商辦之外，張能耀強調，鼎固在大陸地區的住宅產品也極具競爭力。其中指標建案「匯景華庭」，為鼎固上海嘉定的大型造鎮住宅項目之一，規劃20棟高層住宅，早前推出的一、二期均已完銷，成績亮眼。而今年以3、4期為銷售重點，採「邊建邊售」，首批300戶，總銷56億元，每戶坪數約27~40坪，受中產客群青睞，自春節開賣至今順銷破9成。
股東會中，有媒體提問，「鼎固對投資台灣房產市場的意願及進度為何？」對此，張能耀表示，鼎固與同為日月光家族的宏璟建設，5月以33.17億元共同取得台中14期市地重劃區土地，面積約5千坪，預計將規劃興建大型住宅。除了台中之外，張能耀提到，集團也積極尋找新北、桃園、台南等地的投資機會。對進軍台灣房產市場，信心十足。
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