千萬入手桃園透天厝有譜 小資族時間換空間新選擇

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▲雙北房價居高不下，不少民眾會用「距離換取空間」，至價格較低的區域尋找標的。（圖／ETtoday資料照）

實習記者項瀚／綜合報導

台北市寸土寸金，房價也是居高不下。不少民眾會用「距離換取空間」，往蛋殼區甚至是桃園，來尋找心目中理想的住宅。1千萬元的價格，要在雙北買到空間寬敞的物件，幾乎是不可能；不過在桃園，卻能入手60坪以上的透天小別墅，成為雙北小資族的新寵兒。

一位實際在平鎮購屋的民眾小俊，9年前，想以總價1千萬元、買60坪物件，尋遍新北蛋白區卻都無功而返。而到了桃園市，小俊在陸續看了中壢、龍潭、平鎮等區域後，終於在2013年以約800萬元的總價，入手屋齡7年的60坪透天小別墅。

21世紀不動產指出，平鎮的生活機能比想像中好，區域包括學區、公園、醫院等一應俱全。若要往返北市通勤，自行開車者可走國道3號，約40分鐘車程可抵台北，不算麻煩。而小俊所購買的物件，在2017年時，房價已有約4成的漲幅，等於買到賺到。

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▲桃園平鎮的透天產品，近年漲勢強勁；4年的增幅超過4成之多。（圖／21世紀不動產提供）

東森房屋龍潭北龍加盟店長洪啟榮表示，平鎮區的房價範圍廣，電梯大樓平均成交單價在16~20萬元間，中古公寓則為12~15萬元間。洪啟榮強調，平鎮在整個大桃園區域來說，房價仍處於低檔，是小資族的熱門選擇之一。

但據實價揭露，平鎮透天厝的新成屋，現在總價大約都要1千萬元上下，確實比較難入手。不過，洪啟榮也提到，平鎮的透天產品指名度高，目前的銷售強況更是呈現「供不應求」，可見民眾對透天別墅的偏好趨勢。