養車難!大安區車位均價317萬 新豪宅1車位賣750萬

記者林裕豐/台北報導

台北市房價高,連車位也不便宜,統計12個行政區,坡道平面停車位平均單價以大安區317萬元最高,但是以個案來說,信義區豪宅「首席公館」1席車位要價750萬元最高貴,專家分析,車位價格與在地供給需求有密切關係,車位需求高、但供給量少的蛋黃區,單價往往偏高。

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▲▼ 信義區,豪宅,首席公館,使照。(圖/記者林裕豐攝)

▲「首席公館」1席車位要價750萬元。(圖/記者林裕豐攝)

臺北市政府地政局統計,台北市停車位價格,坡道平面停車位平均單價以大安區317萬元最高、文山區193萬元最低,機械停車位平均單價還是大安區最貴,一個要188萬元、最低的也是文山區126萬元。

分析全市停車位價格比值,坡道平面車位平均單價約為每坪房價3.76倍,機械車位為2.43倍。

▲▼             。(圖/記者林裕豐攝)

▲北市行政區車位價格比值。(圖/臺北市政府地政局提供)

若是以個案來看,豪宅的車位身價不凡,最高的是信義區松仁路的「首席公館」,1席要價750萬元,而且數量有限,不是有限就買得到,其次「文心信義」、「One Park Taipei」也要600萬元。

瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛表示,頂級豪宅不但比的是住宅規格、公設服務,連車位也不能馬虎,畢竟名車是富豪出入必備的條件,甚至收藏的精品,因此價格當然高貴。

黃舒衛說明,名車就是可移動的炫耀財,因此頂豪要收攏富豪人心,停車位規劃也是一門學問,車道坡度、寬度、車位配置、舖面材質、便利性、安全性、私密性、溫控、濕度、展示性、清潔等條件都要面面俱到,甚至有的豪宅以車位規劃、數量做為賣點,顯見有錢人想的真的不一樣。

大家房屋企畫研究室副理郎美囡指出,車位價格除了跟在地供給需求有密切關係,車位需求高、但供給量少的蛋黃區,單價往往偏高,也會與當地房價有關,例如坡道平面車位,在台北市大安、中正、信義計畫區,一個通常在400、500萬元以上。

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關鍵字:養車好難北市車位大安區317萬元

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