買三重「還有3字頭」！1000萬以內還找得到 討論熱區曝光

▲三重仁義重劃區近期推出不少規劃。（圖／翻攝自Google Maps）

記者許凱彰／新北報導

雙北房價一直是買房客熱議的話題，尤其是屋齡較新、價格較低的重劃區討論更是沒少過。預算千萬元左右可以找到房？就有房仲推薦近期幾個討論熱區，包括二重疏洪道重劃區、仁義重劃區，甚至在附近可以找到3字頭、千萬以內的物件。

三重、中永和因為距離台北市中心較近，有些地方僅僅一橋之隔，在買屋租屋上一直是首要研究的地方。有房仲接受ETtoday新聞雲訪問說到，目前中永和已經趨於飽和，推案新屋、舊公寓價格都稍高，三重某些地區價格其實也差不多，不過，可以瞄準重劃區或附近進行物色。

房仲表示，像是近幾年規劃的二重疏洪道重劃區、仁義重劃區就是小資族、小家庭買房客戶首要看的地點，二重疏洪道重劃區每坪均價約在40-42萬，而仁義重劃區每坪約落在42萬，1-2房的產品都落在千萬多一點。他接著解釋，相較於三重的均價45萬，這些重劃區價格的參考值很高。

除此之外，他補充說，在捷運站附近集美國小生活圈的舊公寓、華廈產品也還是有一些低價格物件釋出，舊公寓每坪價格約是28-35萬、華廈則是35-38萬，還是會出現千萬內的產品，雖然屋齡普遍都在20年-40年左右，不過捷運、公車交通轉乘方便，還有明星學區的加持，不少人還是願意接受。

▼集美國小生活圈接近捷運站，也有些低價的舊公寓產品。（圖／翻攝自Google Maps）