▲網友疑惑詢問，「為什麼40年以上的老宅還那麼多人搶著買？」（示意圖／ETtoday資料照）
實習記者項瀚／台北報導
關於買房的選擇，屋齡是重要的參考依據之一。普遍來說，大多民眾偏好購置屋齡新穎的物件，不僅比較安全，生活品質也舒適得多。不過，40、50年的高屋齡公寓，也同樣受到部分消費者喜愛，有時甚至會出現搶買現象。對此，專家給予詳盡分析。
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日前有名網友在FB社團《買房知識家（A你的Q）》發文詢問，「為什麼40年以上的老宅還那麼多人搶著買？」話題一出，引發網友熱烈討論，紛紛留言「錢不夠只好買老宅啊！」、「地點若好屋齡無所謂」、「舊房子遇到地震很可怕，我寧願住坪數小一點的鋼骨新屋」。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，40年屋齡以上的公寓產品，在台北市以及新北捷運站周遭，較有可能受到歡迎。主要的原因為何？曾敬德提到，這些區域的房價居高不下；相對來說，高屋齡公寓的空間使用CP值較高。此外，曾敬德也表示，「在雙北精華區段，許多民眾買不起新房，也只好入手舊公寓。」
▲台北市建坪越來越少，老舊公寓存在許多都更的機會。（示意圖／記者李毓康攝）
除了房價與空間使用的考量之外，天時地利不動產顧問公司總經理張欣民表示，以台北市來說，由於建坪越來越少，老舊公寓存在許多都更的機會。張欣民認為，有部分民眾就是看準了未來都更的展望，以自用兼投資的角度，來入手高屋齡公寓。
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