「會買正面對鐵軌的房?」住15年過來人談心得 網曝中肯建議

▲▼ 鐵軌,月台。(圖/取自免費圖庫Pixabay)

▲原PO好奇,其他人會不會買正面對鐵軌的房子。(示意圖/Pixabay)

網搜小組/鄺郁庭報導

一直以來,沿著交通建設買房不僅方便,也不怕轉手問題,因此捷運、台鐵、高鐵沿線,自然會出現不少房市熱點。不過,也會有人擔心噪音,或是會不會有其他問題。就有一位女網友在臉書《買房知識家(A你的Q)》發問「大家會買正面對鐵軌的房子嗎?」吸引過來人分享看法並給出建議。

[廣告] 請繼續往下閱讀 ...

看到原PO的問題後,就有人不推,「除非很便宜,不然火車經過的噪音有點吵+火車經過會有震動的感覺,沒有很喜歡 (如果沒有便宜很多不會考慮)」、「不會,住過鐵軌旁邊的飯店,超級吵」、「很吵!我住了15年!有次鐵路改建!時間長達2年,每天施工打地基都無法入眠,非常痛苦」、「再便宜也不買,噪音傷身」、「捷運跟火車只要沒有走地下化,自住一律不考慮。」

不過,也有網友直說,還是要看物件條件,「我住四樓,馬路對面就是鐵路高架化,並不覺得吵。還多了一站,房價反而漲」、「實際距離多遠呢,模擬站在附近去感受一下,我住竹北高鐵和鐵道附近,但前面有棟建築物擋著就還好」、「我之前租屋在鐵道旁,說真的,房東氣密窗品牌太好,火車經過,在裡面都沒感覺。」

還有過來人表示,「來這問肯定都會說不要買,看自己對聲音的接受度,我家也是面鐵軌,2房間、客廳都是,住5年還沒嫌吵過」、「不要怕吵還買肯定比較吵鬧的地區;不要怕冷還買坐南朝北的房子;不要自認體質敏感還買夜總會那一類的附近;不要自己不喜歡忌諱的還買。」也有網友考慮的點則是這個,「看投報率」、「買車站正對面很保值。」

►不為人知的房產小秘密都在這,ETtoday房產雲讓你掌握房價波動

►通勤邊聽《地產詹哥老實說》聰明買屋

關鍵字:鐵軌買房房子鐵道宅買房知識家(A你的Q)

分享給朋友:

追蹤我們:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

代銷大頭全來自這家房屋公司 創辦人:房市處正常景氣波動

被譽為台灣代銷界鼻祖、房地產界哈佛大學的「台北房屋」舉行聯誼會,上百名北屋人齊聚一堂。台北房屋創辦人葉條輝、本次聯誼會舉辦人立信董座賴運興都接受媒體採訪,分析當前房市與建商動態。

2小時前

桃園公告土地現值調幅高達6.34% 市議員林政賢曝六都之冠

桃園市議會定期大會23日進行地方稅務局工作報告,市議員林政賢指出,114年公告土地現值調幅,全國平均調幅為4.88%,桃園市卻高達6.34%,為六都之冠,恐使地價稅大幅上漲,加重市民稅負,呼籲市府應儘速提出具體配套措施,協助民眾因應突如其來的稅負壓力。

3小時前

1~2月預售交易量縮6成 信義:「不買會更貴」心態消失

1~2月全台預售交易量持續低迷,寫下5年來同期新低,並年減約6成。信義房屋專家表示,市場已經沒有「不買會更貴」的心態,消費者更謹慎購屋,市場呈現個案表現,具備有捷運站、總價控制得當、大基地與CP值的個案,是順銷關鍵。

6小時前

台南知名海鮮餐廳撤出半年 新租客月搬68萬進駐登店王

台南知名的丸三海津餐廳因租約到期,營業至去年6月底,不少老顧客都相當不捨,沒想到才短短半年,屋主就成功租出,月租金達68萬元,為今年中西區店面最貴租金,信義房屋專家表示,附近商圈已有不少店家進駐,向來是餐飲業的兵家必爭之地,已形成群聚效應。

8小時前

北市「深夜洗車聖地」拆光 地主:改造300坪公園

市民大道三段的深夜洗車聖地拆掉了,現場正進行拆除工程,經查該片土地連同過去鐵皮屋共約300坪,地主是台北市政府。工務局表示,該地將興建為公園,也是中山區最後一個未開闢公園。

9小時前

網友買股被套牢「繳不出工程款」 在線等:預售屋該認賠嗎?

川普2日宣布對多國課徵高關稅,雖然9日決定暫緩90日施行,金融市場仍持續為之震盪,就有網友認為關稅跟一般人無關,何況還暫緩實施,引來苦主透露,要繳交預售案的工程款,卻因為股票被慘套,除了認賠,還有其他方法嗎?

11小時前

雙薪8萬6「硬買新房崩潰了」 人夫慘曝開銷!網吵翻:打趴87%人

「覺得人生很難!」一名35歲人夫透露,在雙方父母贊助下,他與老婆在台中買下1600萬新房,但每月光房貸與管理費就要4萬元,加上生活支出與育兒壓力,讓他苦不堪言。事實上,原PO與老婆月薪分別為48000元、38800元,這讓大票網友搖頭開酸,「房貸佔薪資將近一半,真的是勇氣可佳!」

11小時前

北市新案6字頭、基隆已比淡水貴 解密最便宜新案「葫蘆裡賣甚麼藥」

最新一集《地產詹哥老實說》邀請《住展》雜誌發言人陳炳辰,盤點北台灣各縣市的Q1最低價案,發現北市還有6~7字頭,新北主要行政區除了淡水,還有其他區有3字頭。另外,桃園2字頭、新竹3字頭也是頗親民的價位,但基隆最低價成交要4字頭了。

12小時前

不是青埔! 桃園房仲揭「正港中壢人」買房首選地段

青埔房價一飛沖天,新案最高逼近8字頭。但中壢在地房仲表示,青埔買盤有高達4成是外地客,年齡層以年輕人為主,而對於「正港中壢人」、中年及老年人來說,海華特區才是買房首選地段,該區坐擁百貨機能,生活機能成熟豐沛,又鄰近交流道、火車站、機捷站,是傳統桃園的富人區。

12小時前

連吞4根跌停!中鼎股利改成「1+1」 擬辦理私募自救

中鼎(9933)子公司承攬美國老煉油廠工程,高達196.04億元款項未能回收,雖然強調「不是收不回,而是逐年收回」,但股價仍連4天跌停。今(22日)中鼎董事會決議通過辦理私募普通股案,發行股數上限為9萬張,私募價格不得低於參考價格的8成,另原定股利由「2+0」改成「1+1」。

4/22 21:19

東森房屋 精選好屋

讀者迴響