▲台北市總價2500～5000萬元的交易比重增加。（圖／記者林裕豐攝）
記者林裕豐／台北報導
信義房屋統計8月市場交易狀況，過去3個月因疫情而觀望的遞延買盤回籠，8月的交易量較7月增加約16%，六都之中新北市表現較佳，月增幅度達18%且較去年同期增加約7%，專家分析，8月除了首購買氣穩定，換屋型的買氣有明顯的復甦跡象。
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信義房屋統計全台門市8月前28天的市場交易狀況，市場明顯回穩，分析主要的成交總價帶可發現，整體首購買氣維持穩定，不過換屋型買方在8月表現活躍，總價1500萬元～5000萬元的產品，成交佔比都較上月明顯拉高。
台北市總價2500～5000萬元的交易比重增加，新北市則是總價1500～2500萬元的產品，交易比重較上月成長，反映雙北市在疫情逐漸穩定狀況下，換屋型市場的買氣復甦。
▲新北市總價1500～2500萬元的產品，交易比重較上月成長。（圖／記者林裕豐攝）
分析主要都會區，雙北市因為之前受到疫情影響最大，相對遞延回流的買氣狀況也較強，台北市交易量月增27%，但年減12%，新北市同步月增18%，且年增7%。
台中市交易量則是月增19%，但年減4%，台南市月減1成，但年增17%，高雄市則是月持平但年增1成。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，原本疫情前房市買氣就維持熱絡表現，疫情出現對房市短期衝擊「量大於價」，而隨疫情狀況逐漸穩定，過去3個月累積的遞延買盤，也在8月陸續重新回到市場上購屋。
曾敬德分析，8月買氣已經逐漸回到疫情前的水準，交易量回溫，不過官方9月1日公布最新的買賣移轉棟數，因為不動產交易到登記有時間落差，「因此會出現當下的市場交易反應熱絡，但官方的9月1日六都移轉數據還是反映疫情時的交易狀況，呈現不同步的狀況。」
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