「大陸丽格」單價衝到91.3萬 女富豪砸現金1.2億入手

▲▼ 台中七期「大陸丽格」豪宅。(圖/業者提供)

▲「大陸丽格」24樓實品屋以總價1.2億元無貸款成交、扣除車位每坪達91.3萬元,刷新今年台中最貴豪宅單價。(圖/資料照)

記者陳筱惠/台中報導

台中七期疫情後連開紅盤,繼上月實價登錄揭露「寶輝秋紅谷」38樓成交每坪單價約為82.7萬元後,7月份「大陸丽格」24樓實品屋以總價1.2億元無貸款成交、扣除車位每坪達91.3萬元,再度刷新今年台中最貴豪宅單價。

《地產詹哥老實說》S2EP28/採光屋怎麼挑?邊間優缺點全剖析 西曬房藏優點

最新實登揭露,指標豪宅「大陸丽格」24樓實品屋,7月楊姓女富豪,以總價1.2億元成交,該戶總面積140.7坪、含2個車位,拆算車位後每坪達91.3萬元,不僅登上今年最貴單價,也是有史以來,台中繼「寶輝秋紅谷」、「大陸宝格」後再創單價9字頭的豪宅。

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▲七期豪宅疫情後成交開紅盤。

據悉,該戶實品屋是以BOFFI及GAGGENAU這2大品牌,搭配現代化風格設計,整體色調輕柔舒適,又不失俐落,打破空間界線,而該位楊姓女企業家十分低調,7月30日成交後,推測楊女打算等民俗月9月6日一過就立刻入住。

此次更揭露另外2間億級交易,包含「寶璽天睿」23樓戶、總面積209坪,黃姓自然人以總價1.34億元成交,扣除車位後每坪單價為69萬元。

▲▼   台中豪宅府會園道1號的超級豪宅「寶璽天睿」為SS純鋼骨結構搭配東京晴空塔系統日本KYB。(圖/立智國際公關提供)

▲「寶璽天睿」23樓戶也以總價1.34億元成交。(圖/資料照)

另外「聯聚信義大廈」25樓戶,5月份李姓自然人以1.34億元成交、總坪數201.48坪,含3車位,未扣車位每坪約66.8萬元。

今年「大陸丽格」成為七期豪宅大贏家,截至目前共揭露7筆交易,最新揭露24樓戶實品屋,一舉躍居社區最貴戶別;此外,27樓戶也在4月以每坪72.1萬元售出,為社區單價第三高,以去年甫落成的豪宅新成屋來看,交易實力不容小覷。

▲▼台中「大陸宝格」,台中豪宅,台中七期,七期重劃區,台中房市,台中房產 。(圖/記者張菱育攝)

▲今年受到疫情衝擊,上半年市場轉冷,但下半年豪宅買氣旺。(圖/資料照)

住商不動產七期南屯店經理黃盟翔分析,大陸建設以北部建商之姿在台中創下亮眼表現,去年「大陸宝格」實品屋以每坪92萬元成交,成為空降年度單價王。今年受到疫情衝擊,上半年整體豪宅市場轉冷,但通膨浪潮來襲,大戶熱錢多轉買房地產保值,連帶提升高價產品買氣,此次「大陸丽格」創高交易來得急又猛,產品價值性可見一斑。

另外,敦璟開發經理謝兒政認為,七期開發接近飽和,現有空地新案多蓄勢待發,照最近房地熱度,下半年至明年推案量可期,主力單價介於7至8字頭之間,未來甚至會有新案開價達3位數。

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關鍵字:台中七期豪宅最貴單價大陸建設丽格女富豪

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