9大「嫌惡設施」哪些會影響租屋意願? 網傻眼:這點根本大加分

▲▼房地產 台北市忠孝東路五段 永春站 都更宅。(圖/記者屠惠剛攝)

▲有些人不愛緊鄰大馬路的房子。(圖/記者屠惠剛攝)

網搜小組/董美琪報導

買房重視「地點」,除了生活環境因素,也影響著房產保值。但如果租屋族又會怎麼挑選地點呢?一位網友在PTT home-sale板發文「哪些嫌惡設施會影響你租屋意願?」並列出9個地點詢問大家,引起熱議。

網友表示,自己想買房,看了很多地方,都有不同的問題,「擔心的是買了以後這幾年很難出租,卡在手上數年」,因此他發文請教大家,「哪些常見的嫌惡設施會影響你租屋的意願,或是你自己要住的時候會避免的?都是緊臨或正對的情況下,你會避免哪幾個項目?」

他列出9個地點包括:1.國中小學 (鐘聲,喧嘩聲)、2.傳統市場、夜市小吃 (環境髒亂)、3.墳墓、4.高壓電塔、5.垃圾場、資源回收廠 (髒亂、車子出入)、6.輕工廠 (這比較難分類,畢竟工廠種類百百種)、7.大馬路、高架快速道路、高速公路、8.鐵路、9.建築工地 (施工要3-4年)。

他表示除了墳墓區、高壓電塔本身是不太介意,其他都不太喜歡,甚至能避免絕對會避免,「最近在看的物件周圍都有不同種類的嫌惡設施,有學校、有墳墓+工廠、有高壓電塔、有高架道路、附近還有新建案在蓋等問題,不知道該怎麼挑。」

▲▼ 內湖區寶湖里,2018年台北年收入中位數所得最高,內湖別墅,內湖四期重劃區,內湖4期重劃區,內湖房市,內湖街景      。(圖/記者張菱育攝)

▲有些人喜愛寧靜的居住環境。(圖/記者張菱育攝)

網友看了紛紛留言,「北市一大堆豪宅還不是在7旁邊」、「還有宮廟也是超NG」、「宮廟絕對是第一嫌惡」、「學校附近交通容易混亂,家長違停暫停很恐怖」、「鐵路應該還好」、「3568+宮廟」、「1絕對有差,在中正區某國小每週二、四都會有類似舞蹈班使用麥克風+擴音設備,打1999跟110都沒改善」、「大馬路如果是高樓層,加上氣密窗很好就可以」。

不過,也有不少網友與原po看法相反,「我反而超愛1」、「1完全不care」、「1超好,晚上很安靜,也不擁擠」、「1的話要看,大樓+氣密窗看一堆學生跑來跑去滿療癒的」、「1不care,其他不行」、「學校附近的好處是環境單純,比較不會有一些奇怪的店」、「1現在甚至有機會加分吧,還有預售屋主打學校第一排」、「1不是嫌惡設施吧」。

關鍵字:嫌惡設施房產雲

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