台北車位至少120萬 他「投報率5%換算」推租車位:超划算

▲▼停車位。(圖/取自免費圖庫Pixabay)

▲停車位示意圖。(圖/取自免費圖庫Pixabay)

記者鄒鎮宇/綜合報導

許多地區車位一位難求,因此大家購屋時,通常會建議連車位一同購買,除了不用可以出租之外,也有升值可能性。一名網友表示,他認為出租車位才是最划算的選擇,並以購買車位的資金換算投資報酬率計算,「為什麼有人喜歡用買的?好處是什麼?」

該名網友在臉書社團「存錢人生」發文,表示他使用里民優惠租車位,季繳1萬多元,等於1年4萬多元;反之,若以在台北市購買車位來看,平均一個車位以最保守估計120萬元來看,還需支付管理費、稅金等,等於每個月又要多支出幾千元。

他認為,若把120萬元拿去存股,以5%的投資報酬率來看,一年的股息可以有6萬元,拿去付4萬多元的停車位費用都還有剩,即使租到高檔一點的5萬元車位,也剛好打平,甚至不用付管理費等稅金,「幾年或十幾年後我不開車了,也不用處理這個車位,這樣一算,車位用租的比較划算對吧?」

網友看完紛紛留言,「賣房附車位 價格可以往上拉」、「省麻煩,回家就可以直接上樓了」、「股息不一定每年都發,車位只會越來越貴」、「買不起房子時還可以住車庫」、「台北哪裡有120的,新北都超過了」、「因為買來就是要租給有像你一樣想法的人」、「這個問題就跟買房與租房一樣,沒有誰對誰錯」。

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