▲宏普以26.3億元標下桃園巿中壢區青芝段146地號，共1,739.03坪土地。（圖／業者提供）
記者林裕豐／台北報導
桃園房市向上，讓土地標售開紅盤！桃園市地政局今（14）日舉辦區段徵收土地標售，其中青埔標號38號，中壢區青芝段146地號的土地創下每坪151.3萬元高價，據查，得標的是宏普建設。專家分析，市場熱絡，建商才會大舉加碼標地。
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本次釋出49標60筆土地，合計總面積約8.65公頃，總底價約177.1億元，標的分布在機場捷運A10山鼻站、A20興南站及高鐵桃園站等3地。
3地標售共吸引150封有效標封搶標，結果順利標脫38筆標的，總標脫率約 77.6%，3區標脫總金額高達超過218億元，整體溢價率近3成
其中，宏普建設以26.3億元標下桃園巿中壢區青芝段146地號，共1739.03坪土地，單價達151.3萬元，溢價率58.4%，是本次標售的最高單價。
除青埔青芝段146地號，宏普還標下興南段第2、第3高價的土地，總金額砸下57.5億元，展現強大企圖心。
▲區段徵收土地標售統計。（圖／業者提供）
詢問宏普建設，發言人表示開會中，沒有回應。
台灣房屋集團趨勢中心經理江怡慧表示，中壢區青芝段146地號，共吸引了17組人馬搶標，主要是因為地形方正，且坪數大，有利開發，還面對萬坪綠地青塘園，擁有絕佳的優勢與稀有性，因此成為各方鎖定的大熱門，也顯見投資人看好後市發展勢在必得！
《住展》雜誌研發長何世昌分析，青埔特區近年在大台北輕移民與投資人湧入之下，房價迅速上揚，新建案成交價格從前波低點20萬元左右反彈，今年每坪已漲至30～40萬元，由於市場熱絡，建商才會大舉加碼標地。
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