坐擁780坪超大花園公設　「欽禾」打造中和地王健康宅

記者浦靖祤／台北報導

後疫情生活，民眾在家的時間也變多了，因此住宅的健康安全更加受到重視，擁有良好的採光通風和綠意環境，成為現代人買房的重要考量。

▲「欽禾」建案基地面積1079坪，就規劃了780坪的超大花園公設。▼漢皇集團副董事長孫鼎翔表示，希望讓住戶有住進公園的感覺（上圖／漢皇欽禾提供，下圖／記者姜國輝攝）

新北市中和人口密度高，大面積土地取得困難，漢皇集團此次在板橋雙和正核心位置，推出頂級住宅「欽禾」，稀有的方正千坪大基地，打造25層新古典地標建築，下樓就能享受歐洲花園秘境。漢皇集團副董事長孫鼎翔表示，「這個案子基地面積1079坪，我們光是花園就留了780坪，建蔽率只有27%左右。住戶除了私領域之外，在公共區域也做出延伸，增加生活上的機能性與便利性，等於我們住進家裡，就像住進公園裡的感覺。」

鄰近中和運動中心、錦和運動公園，散步5分鐘就到達佔地2.9公頃的員山公園，輕鬆樂活養身。漢皇集團向來以精準選地眼光，在新北市雙和及新店區推案，創下好口碑，看好中和區核心發展，利多聚焦，增值潛力備受期待。

▲▼「欽禾」樓高25層，規劃24到38坪2到3房產品，打造中和地標建築。（圖／記者姜國輝攝）

孫鼎翔指出，「建案距離新板特區只有8分鐘的距離，目前新板特區的房價，大多在80到90萬區間，而中和就在新板特區的旁邊，這裡的房價相較於新板特區，算是在低檔的起漲點。因次我們這次主打，要創造另外一個中和的地王。」

產業、科學園區產值超過3300億，未來還有生醫園區進駐、及捷運聯開案等，帶動周邊動能。欽禾專案代表楊東峰表示，「我們距離捷運系統，大約750公尺就能到環狀線中原站，2站就可以抵達黃金板南線，3站就可以到中和捷運新蘆線，未來2025年還會開通萬大線；此外，高速公路和64快速道路，距離我們基地大概2分鐘就能抵達，交通可以說是四通八達。」在生活機能方面，鄰近周邊包括大賣場、環球購物中心、Costco，甚至全聯、傳統市場、便利商店，都非常方便。

▲▼建案基地距離新板特區只要8分鐘，走路5分鐘即可到達員山公園。（圖／記者姜國輝攝）

「欽禾」規劃中小坪數2到3房產品，並設置多項全齡化貼心公設，以豪宅規格打造千坪皇家莊園。楊東峰進一步說明，「我們建案採用二進式門廳，挑高9米大尺度，不僅規畫了雙向進出的車道以外，臨路都大幅退縮到7米5，等於是將重劃區的規格，拿到舊市區來蓋。」這一次建案規格，做到黃金級的綠建築，以及銀級的智慧建築，在結構安全上，使用了日本住友的制震器加強結構，讓住戶能夠住得安心。