妹子剛租1個月…房東「付違約金」拜託搬走 網見細節質疑:有隱情

▲房間,床(示意圖/取自免費圖庫Pexels)

▲剛搬來就被房東趕走,網友猜是原PO的問題。(示意圖/取自免費圖庫Pexels)

記者黃可昀/綜合報導

租約通常至少簽1年,房客如果提早解約需付違約金,想不到有女大生日前遇到的狀況是相反,她才剛搬過來1個月,某次帶朋友回來過夜後,房東態度就一百八十度大轉變,拿著違約金請她2周後搬走,令她錯愕又氣憤,「房東付違約金就能把房客趕走嗎?」

原PO在Dcard表示,她才剛搬來這裡1個月,期間有2次帶朋友回家留宿,由於租約沒有禁止帶朋友,簽約前也跟房東說過偶爾會帶客人來過夜,所以她沒想到這會成為被房東趕走的原因,目前正想辦法爭取權益,「我們在無違反租約及租約未到的情況下,租客有拒絕提前終止合約的權利嗎?還是就只能收下違約金搬離呢?」

▲▼             。(圖/翻攝自Dcard)

▲原PO認為自己沒違反租約 。(圖/翻攝自Dcard)

原PO透露,第一次帶朋友來過夜是4個人,留宿一晚;第二次是帶2個朋友,留宿兩晚,兩組朋友間隔一周,當時房東並沒有多說什麼,沒想到9月15日突然告知「9月30日前搬離」,令她非常措手不及,「我們也有跟房東好好談過,讓她增加條款,我們以後就按照條款走,不帶朋友來」,但房東仍堅持要她搬離,面對即將要開學房子特別難找,又無預警被房東驅趕,實在不知該如何是好。

網友質疑,房東要重新找房客、帶看、簽約等等都很麻煩,很少見到房東會提早解約,懷疑原PO那兩次帶朋友來過夜都太吵,影響到其他住戶,房東才不惜付違約金也要解約,「感覺有隱情,重找房客房東也很麻煩,尤其開學以後學生都租了房子,可能有空一學期的風險,你是不是有什麼沒有說」、「很可能是其他房客反映房東你們很吵之類的..還2次...住不到1個月就帶人來2次...房東也只能請你們走了啊」、「真的只有純住宿?你們該不會還做了什麼吧」。

關鍵字:租屋房東違約

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