▲928檔期雙北價、量均呈現上升，尤其推案量至少高於去年2成。（圖／業者提供）
記者林裕豐／台北報導
928檔期雙北價、量均呈現上升，尤其推案量至少高於去年2成，特別的是近期雙北房市建案去化快速，位在南港區的「德杰羽森」總銷金額高達80億元4個月內順利結案，「永康麗莊」、「陸江蒔莊」也在2個月內完銷，可以看出房市持續火熱。
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雙北區域價格漲幅由蛋白區起漲，尤其是捷運網絡與場站周邊更是推升熱銷的助力，整體市況使得建商對價格信心維持在高檔，房型與總價部分，以2～3房最受市場青睞。
南港區「德杰羽森」樓層規劃地上8、14、22層、地下3、4層，格局2～4房、坪數規劃20～68坪，4月開案，228戶已於8月完銷，總銷金額高達80億元，實價登錄揭露部分戶別，其中高樓戶，登記權狀面積92.39坪，總價7288萬元，拆算車位單價97萬元，接近百萬身價，銷售表現亮眼。
大安區的「永康麗莊」50天完銷，新莊區的「陸江蒔莊」45天完銷，交出好成績。
▲信義代銷實施全房產後每年銷售總額。（圖／業者提供）
疫情期間許多代銷也在尋找商機與創新，信義代銷在疫情期間更創新突破蛻變成「全房產2.0」+「價值塑造」。
「全房產2.0」主要是因應疫情，在既有且獨家的全房產分店動員能力再加上數位行銷能力，加強「線上賞屋」的服務，透過「線上廣告」、「線上導覽」、「線上直播」三步驟層層過濾導客。
「價值塑造」源自於買方需求的滿足，聚焦的方向有二，一為防疫的需求，二為民眾居家模式改變的需求，分別在規劃、建材及設備上尋求突破，讓買方能買到最適合的住宅，一次性的解決所有的問題。
▲新莊區的「陸江蒔莊」45天完銷。（圖／業者提供）
接下來面對央行在928檔期前的緊縮政策，新政策管制力道不算太重，信義代銷表示，可以解讀成能夠事前防範房市過熱其實是有益於房市長期發展，但營建成本與原物料高漲是事實也是短期內不會改變的趨勢。
且央行也上修經濟成長率至5.57%，加上聯準會溫和的減縮購債，央行仍維持利率6連凍，預期今年底前市場仍是價量齊揚的格局。
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