▲印尼紡織大王宋良浩之孫宋大江，接下永康高記舊址，規劃「永康壹號」住商混和大樓。（圖／虹光集團提供）
記者羅志華／台北報導
台北永康商圈「高記」舊址，在店家因無法經營餐廳、歸還房屋後，由虹光集團推出的危老建案「永康壹號」，於5日舉辦動土典禮，樓高11層規劃1到6樓店面使用，7到11樓住家，預計將於2024年完工，「永康壹號」經理廖柏盛指出，東門區內新案極少，本案住宅3個月即完銷。
《地產詹哥老實說》S2EP32／林森北租金投報3%好誘人 包租公小白慎入原因曝光
虹光集團評估商圈特性後，規劃「永康壹號」為11層住商混和大樓，基地面積88.94坪，1到3樓可做餐飲，4到6樓為一般零售甲組店面，7到11樓14戶住家，房型從1到3房，規劃15、22、30、33坪4種大小，該案是虹光集團第4個開發案，在2010年購入房地後回租高記，並在2020年8月高記撤出後，申請危老重建許可。
虹光集團董事長、也是印尼紡織大王宋良浩之孫宋大江認為，坐擁市中心黃金地段的「永康壹號」，在全球熱錢充斥且銀行利率偏低現狀下，房地產仍為最具節稅、保值的主流標的。
宋大江的祖父是身價逾300億元的印尼紡織大王宋良浩，接手家族台灣地產事業後，創立虹光集團，平時相當低調，卻在6月時買下3大報頭版下方半版廣搞，刊登「請暫時放棄國際政治糾紛、人命重要、台灣重要」，引起一陣議論。
▲「永康壹號」於4月開賣後，住宅部分僅3個月便完銷，預計於2024年完工。（圖／虹光集團提供）
「永康壹號」銷售經理廖柏盛指出，東門商圈新建案極少，全案4月開賣僅1個月，就賣得差不多了，餘戶在疫情解封後也迅速去化，來客以有地緣關係者居多，也許年輕時住過這裡，或曾住過移居國外，也有外來客到此賞屋，占比約64，成交行情平均150萬元，總價在2500到4500萬元間，店面部分，則由虹光集團另行招租。
虹光集團表示，在大直的「虹光Live」商業大樓，將於第四季開幕，其中許多合作的餐飲、健康服務店家，也會在集團轉介下，進駐「永康壹號」的店面。
讀者迴響