交屋預收款10萬太高? 業者強調「多退少補別擔心」

▲▼預售屋,房地合一2.0,換約,期限,手續費。(圖/記者陳建宇攝)

▲網友認為,建商收取的預收款金額太高,詢問網友,「10萬元的費用合理嗎?」(圖/記者陳建宇攝)

實習記者項瀚/綜合報導

交屋前代銷、建商業者都會向消費者收取一定的行政費用。有名網友表示日前入手1間新屋,交屋前建商向他收取10萬元,詢問「這樣的金額合理嗎?」對此專家表示預收的費用都是實報實銷,通常消費者比較不會在意這點。

《地產詹哥老實說》S2EP33/「打死我都不先買它!」總裁開示 一招緩解衝動性消費

有名網友在臉書社團《買房知識家(A你的Q)》發文表示,日前入手1間新屋,而建商向他收取10萬元的行政費用。原po覺得此費用金額太高,詢問網友「10萬元的收費合理嗎?」

貼文一出引起熱烈回覆,大多網友皆認為10萬元的收費數於合理,紛紛留言「10萬差不多啊」、「通常是15萬比較常見」、「10萬超便宜噎」、「20萬的路過」。

創意家行銷品牌公關陸宜表示,該費用主要用於代書費、預繳管理費、過戶稅費、政府規費、火險、地震險、水電瓦斯裝錶費等等。金額的多寡主要會依照房屋大小來決定,但基本上10萬元是屬於合理的價格。

▲▼把握契約審閱權期!買房簽約注意「這幾點」。(圖/新北市政府法制局消費者保護官)

▲陸宜強調,原po指稱的費用屬於預收款項,會提供單據實報實銷、多退少補。(圖/新北市政府法制局消費者保護官)

陸宜也強調:「此費用屬於預收款項,會提供單據實報實銷、多退少補。」陸宜表示,因為是實報實銷,所以不需要收太多,一般會收的接近估算金額或多一些;畢竟多的要退給客戶,並非建商收走,所以一般客戶其實不會在意這個部分。

《地產詹哥老實說》S2EP33/「打死我都不先買它!」總裁開示 一招緩解衝動性消費

關鍵字:新屋交屋預收費用代書費預繳管理費過戶稅費政府規費火險地震險水電瓦斯裝錶費

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