南部人愛透天?一數字打破刻板印象 這區交易量強壓南高

▲▼ 電梯,透天厝,防疫,中壢。(圖/記者林裕豐攝)

▲透天的產品因為產權獨立自成一戶,不需要搭社區的電梯減少了跟人接觸的機會。(圖/業者提供)

記者林裕豐/台北報導

疫情影響,不需要搭社區的電梯,減少了跟人接觸的透天別墅成了熱門交易,統計2021年1月至8月實價登錄,桃園中壢以573筆交易最多,專家分析,透天的產品產權獨立自成一戶,加上有院子或者是大露台,讓民眾即使居家防疫也有空間能夠透透氣。

《地產詹哥老實說》S2EP33/「打死我都不先買它!」總裁開示 一招緩解衝動性消費

21世紀不動產企劃研究室統計內政部實價登錄2021年1月至8月數據顯示,前5名透天物件交易熱區,桃園就佔了3個,包括:中壢(573筆)、楊梅(496筆)、平鎮(491筆),南台灣則是由安南區(553筆)和鳳山區(499筆)進榜。

▲▼ 電梯,透天厝,防疫,中壢。(圖/記者林裕豐攝)

▲前5名透天物件交易熱區。(圖/業者提供)

台灣房屋趨勢中心協理江怡慧表示,桃園透天交易最多的3區皆位在南桃園,這些地方本來就比較多透天產品的物件,加上疫情這一段期間,郊區的透天別墅也是有防疫需求購屋者的另一項選擇,因此讓透天別墅交易量推升,而且有些透天別墅還具有店面的效益,也讓這樣的產品更活絡。

▲▼ 電梯,透天厝,防疫,中壢。(圖/記者林裕豐攝)

▲面寬6公尺以上的透天物件格局方正且能輕易停下2台休旅車。(圖/業者提供)

21世紀不動產企劃研究室襄理董家菱分析,面寬6公尺以上的透天物件雖然房屋總價較高,但格局方正且能輕易停下2台休旅車,使用上是最為舒適便捷的,房屋朝向則建議選擇坐南朝北,並且獨棟或邊間的透天產品,能避開東西日曬,採光不足的問題。

《地產詹哥老實說》S2EP33/「打死我都不先買它!」總裁開示 一招緩解衝動性消費

關鍵字:電梯透天厝防疫中壢

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