小坪數正夯「未來會有拋售潮?」網秒搖頭 內行也讚:可攻可守

▲▼買房,看房,租屋,租房。(示意圖/Pixabay)

▲原PO好奇,不到20坪的房子之後會不會有拋售潮。(示意圖/Pixabay)

網搜小組/鄺郁庭報導

家庭型態轉變、房價飛漲等因素,都促使建商越蓋越小間,小坪數建案也成為近年趨勢。就有網友在PTT的home-sale板上發文,認為今年很多建商都蓋不到20坪的物件,明顯是打新婚夫妻和不生小孩的客群。但若真的想生小孩了,小夫妻礙於剛需可能要拋售小房,便發起閒聊「現在不到20坪的房子會成為未來拋售潮嗎?」

這位網友文中表示,「今年建商喜歡蓋不到20坪,然後2+1和1衛浴,甚至正2房」,認為這明顯是看準新婚夫妻或不生小孩的族群。原PO就說,但是生小孩這件事,可能是某個時候會突然有這個想法,那小夫妻可能礙於剛需要拋售小房,便好奇現在買2房會不會不值得,「因應以後2房的拋售潮,三房是不是坐穩飆漲的未來?」

▲買房,夫妻,情侶(圖/取自免費圖庫Pexels)

▲小坪數除了吸引單身族,小夫妻也是客群之一。(示意圖/Pexels)

貼文一出,就有人反駁,「三房是很強勢,但是兩房要崩潰目前還很難有機會」、「兩房勉強可以生一個」、「台灣不婚的越來越多,當然是坪數越蓋越小」、「三房誰不知道很香?重點總價就是比較高,買不起就只能屈就兩房小坪數Q_Q我想未來也是這樣吧」、「房價上漲,小房總價低 需求只會增加不會減少。」

對此,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,兩房屬於進可攻退可守的物件,想要自住也可以,也可以租人、自己改買三房。所以「現在不到20坪的房子會成為未來拋售潮嗎?」他直呼「不會吧?兩房很好用。」他也補充,2、3房都算是標準坪,保值性其實差不了太多。

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關鍵字:買房小坪數兩房拋售三房小家庭PTT信義房屋曾敬德

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