蓋好前就幾乎完售!他納悶「宜蘭透天太搶手」爆共鳴:會秒殺

▲▼透天,房子,邊間。(圖/取自免費圖庫Pixabay)

▲原PO納悶「宜蘭的透天怎麼那麼搶手?」(示意圖/Pixabay)

網搜小組/鄺郁庭報導

「最近在看宜蘭的透天新建案……」有網友日前在PTT的home-sale板上發文,說他最近在看宜蘭的房子,發現很多透天新建案在成屋蓋好前,房子竟然就已經賣得差不多了,剩下的都是位置比較不那麼理想的,就納悶宜蘭房價高是否是真的,也不禁請益「宜蘭的透天怎麼那麼搶手?」

貼文一出,就有人直呼,「對宜蘭人高,對台北人不高啊」、「宜花東都是這樣,市區不要太差的新透天幾乎秒殺」、「現在一堆蓋華廈,透天變少,或是很貴」、「有些賣了二、三年也是有的,沒有那麼搶手」、「我認識的宜蘭人都是便宜接手中古透天,只裝潢一樓這樣。」

不過,到底是誰在買也引發討論,就有一位網友分析道,「宜蘭透天最保值,就正宜蘭市區跟羅東鎮內,土地取得不易,既有市區無法都更是主因,你看實價登錄的價錢幾乎以當地人眼光都是天價」,但重點是,購屋主力還是在地人,很少投資客。

▲▼國道5號,國5,國道五號,國五,頭城段,礁溪,頭城,雪隧,雪山隧道,交通,高速公路。(圖/ETtoday新聞雲資料照)

▲不塞車的情況下,台北開車到宜蘭只要約40分鐘就能到達。(圖/資料照)

這位網友就指出,「用外地人的眼光看宜蘭當地房價會有選擇性偏誤,事實上,購入透天的主力都是當地人佔大宗。」就有人表示認同,「宜蘭的購屋主力確實是當地有錢人 外地人來看後會覺得買不下去。」、「宜蘭透天是有錢人在玩的,一般人很難啦!」

另外,本站曾報導《一招看是不是宜蘭人 在地買華廈、北客買透天》,東森房屋宜蘭高中加盟店店東朱哲賢本身就是宜蘭在地人,他指出,現在中古華廈單價要16萬元,主力的產品面積40坪, 總價在700萬元內,買家多是當地首購族。

如果是台北過來的客戶,大多數是選擇獨棟透天厝,一般會找總價1500萬元左右的物件,建坪大約60坪。朱哲賢分析,宜蘭是好地方,交通方便,生活機能又好,有本地客的剛性需求,又有台北客來買,房價一直都是穩定向上。

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關鍵字:宜蘭透天建案買房PTT

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