老饕徒傷悲!30年楊基麵線收攤 老闆轉房東年收租144萬

記者林裕豐/台北報導

近來因為主計長說出蚵仔麵線只要20元引發熱議,位在台北市松山區的麵線名店楊基麵線也被發現悄悄收攤,網友哀傷名店被疫情擊潰,但是真實的情況神展開,楊基麵線早在20年前買下店面,結束營業轉做包租公,每年可收租金144萬元。

《地產詹哥老實說》S2EP34/小資族北市買房怎麼挑? 專家曝:這區房價比新北還便宜

▲▼楊基麵線。(圖/記者林裕豐攝)

▲原楊基麵線透店以12萬元出租。(圖/記者林裕豐攝)

楊基麵線成名甚早,約30年前就在北市光復南路、八德路口開店,從早餐開始賣,賣到晚上9點,產品多樣,蚵仔大腸麵線55元、泡菜蚵仔大腸麵線65元、炸臭豆腐50元,對於附近的上班族而言,是相當方便的選擇,據了解,楊基麵線的名字取自老闆的姓氏和最後一個字,特殊的命名方式十分特別。

楊基麵線悄悄熄燈,透天店面改裝為獨棟餐廳,每一層都有不同規劃,網路上有民眾哀傷,「又一間名店被疫情打垮」,不過實際的情況卻很不一樣,記者實際走訪觀察,附近店家表示,「老闆年紀大了,最近身體累,退休享清福去了。」

▲▼楊基麵線。(圖/記者林裕豐攝)

▲透天店面改裝為獨棟餐廳,每一層都有不同規劃。(圖/記者林裕豐攝)

經查謄本,楊基麵線早在2002年買下店面,現在收攤後,3層樓透店使用面積約50坪,以月租金12萬元出租,一年可收144萬元。

信義房屋八德光復店經理許琮琿表示,這間餐廳多樓層規劃特殊不同風格及結合其他元素,所以透店的模式很適合他們,但消費價位在中高部份,是否符合附近消費族群,要再看他們營業規劃。

▲▼楊基麵線。(圖/記者林裕豐攝)

▲楊基麵線店面持有約有20年。(圖/記者林裕豐攝)

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,不少小吃或自營業者,都會期待努力存錢,把自用店面買下來,不僅省下租金也強迫儲蓄累積資產,一旦屆臨退休,也正好可以以租金養老,店址位在光復和八德路口,周邊商辦和住家人潮兼具,白天晚上都有人流,店面持有約有20年,增值不少,貸款應該早就還清,以50坪店面租12萬元算是符合行情,未來穩定出租應該不是問題。

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關鍵字:30年名店收攤楊基麵線包租公租金

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