記者林裕豐／台北報導
近來因為主計長說出蚵仔麵線只要20元引發熱議，位在台北市松山區的麵線名店楊基麵線也被發現悄悄收攤，網友哀傷名店被疫情擊潰，但是真實的情況神展開，楊基麵線早在20年前買下店面，結束營業轉做包租公，每年可收租金144萬元。
《地產詹哥老實說》S2EP34／小資族北市買房怎麼挑？ 專家曝：這區房價比新北還便宜
▲原楊基麵線透店以12萬元出租。（圖／記者林裕豐攝）
楊基麵線成名甚早，約30年前就在北市光復南路、八德路口開店，從早餐開始賣，賣到晚上9點，產品多樣，蚵仔大腸麵線55元、泡菜蚵仔大腸麵線65元、炸臭豆腐50元，對於附近的上班族而言，是相當方便的選擇，據了解，楊基麵線的名字取自老闆的姓氏和最後一個字，特殊的命名方式十分特別。
楊基麵線悄悄熄燈，透天店面改裝為獨棟餐廳，每一層都有不同規劃，網路上有民眾哀傷，「又一間名店被疫情打垮」，不過實際的情況卻很不一樣，記者實際走訪觀察，附近店家表示，「老闆年紀大了，最近身體累，退休享清福去了。」
▲透天店面改裝為獨棟餐廳，每一層都有不同規劃。（圖／記者林裕豐攝）
經查謄本，楊基麵線早在2002年買下店面，現在收攤後，3層樓透店使用面積約50坪，以月租金12萬元出租，一年可收144萬元。
信義房屋八德光復店經理許琮琿表示，這間餐廳多樓層規劃特殊不同風格及結合其他元素，所以透店的模式很適合他們，但消費價位在中高部份，是否符合附近消費族群，要再看他們營業規劃。
▲楊基麵線店面持有約有20年。（圖／記者林裕豐攝）
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，不少小吃或自營業者，都會期待努力存錢，把自用店面買下來，不僅省下租金也強迫儲蓄累積資產，一旦屆臨退休，也正好可以以租金養老，店址位在光復和八德路口，周邊商辦和住家人潮兼具，白天晚上都有人流，店面持有約有20年，增值不少，貸款應該早就還清，以50坪店面租12萬元算是符合行情，未來穩定出租應該不是問題。
讀者迴響