新店4房加2車位「單坪8字頭」 他一見實價傻了:總價直逼7千萬

▲▼新店房市,大坪林捷運站,捷運環狀線,捷運新店線,北新路,民權路,大樓,公寓,頂樓加蓋。(圖/記者湯興漢攝)

▲新店其實是不少換屋族喜愛的區域。(圖/記者湯興漢攝)

網搜小組/鄺郁庭報導

「身為從小新店長大,沒想到會看到這數字……」有網友在PTT的home-sale板上發起閒聊「破八的新店」,貼出新店區實價登錄截圖,只見他在實價列表中過濾出110年的四房物件,單價扣除車位後,看到有物件一坪要82.1萬元,不禁直呼「瞬間覺得央北六字頭很合理了」,話題也引發熱論。

這位網友貼出截圖,只見他用「110年」、「四房」的條件,並顯示「單價扣除車位」,搜尋出新店區寶橋路某大樓3個物件,分別為34樓、36樓、37樓,皆為四房住宅,附平面車位。價格部分,34樓總價為5770萬(含車位270萬),共81.4坪(含車位8.7坪),扣除車位的話,單坪是75.7萬元。

▲▼             。(圖/翻攝自PTT)

▲從小在新店長大的網友查詢實價登錄後驚呆 。(圖/翻攝自PTT)

再來,36樓總價來到5902萬(含車位270萬),一樣81.4坪(含車位8.7坪),扣除車位的話,單坪是77.5萬元。最後是37樓,總價高達6838萬(含車位590萬),坪數部分93.6坪(含車位17.4坪),扣除車位的話,單坪要82.1萬。

原PO文中就直呼,身為從小在新店長大的人,他從沒想過會看到這數字,「可怕的還是大坪數破八,加兩個車位直逼七千,瞬間覺得央北六字頭很合理了……」最後也直嘆「然後,現在短期看不到央行升息(除非願意讓台幣繼續升值),缺工缺料,配上2.0稅制,可能這勢頭還要持續下去了。」

貼文一出,就有人留言,「我們要往百萬前進」、「可憐的台北人」、「這個月有成交一件88萬,過段時間會上實價,基本上新店三年半內一定會破百」、「新店什麼都好,唯一的缺點就是貴」、「身為一個資深新店人,我也看呆了」、「中和現在都開60了,跟大哥對齊。」不過,也有網友表示,「這個案子感覺不能當樣本」、「只是單獨一個案子的某些樓層跑出高價,大家喊得好像整個新店都要破百了。」

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關鍵字:新店買房房價實價登錄車位大坪數PTT

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