▲原PO的房客遲繳2個月的房租。（示意圖／Pixabay）
網搜小組／鄺郁庭報導
現在不少人都有租屋需求，而租了房子，準時繳房租不僅能讓自己成為有誠信的房客，房子有問題時，房東也比較願意幫助。就有一位房東在PTT的home-sale板上發文，說他的房客之前就有拖欠紀錄，事後雖有補上，但這次已遲繳2個月，還不回他訊息，不禁求助「我可以自行清空他的東西？還是如何處理較妥當？」
這位房東發文請益「房客遲繳房租」，文中指出，該位房客目前已遲繳共2個月的租金，「之前就已經有拖欠紀錄，事後有補上，總之都不按時繳，一堆理由」，現在還完全不回訊息。原PO表示，這次狀況比較特別的是，房客一年的合約已經到期，目前又過了幾個月了。
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也就是說，雙方並沒有再簽一份租賃契約，「當時未再簽合約（等於現在在沒有合約的情況下，一個月一個月續）」，就是繼續照原來的房租收取的狀態。他也說自己有上網爬過文，認為如果是要扣押金2個月的話，要在房客拖欠4個月後才可以申訴，因此忍不住求助，現在怎麼處理比較好？
▲原PO在考慮清空房客的東西。（示意圖／Pexels）
貼文一出，就有人開勸，「不要搞成不定期租約啊！這種房客快結束關係比較好」、「既然紀錄不好，為什麼約滿了不續簽」、「你這狀況看來是不定期租約了～幫QQ」、「約滿就叫他滾蛋啊」、「不定期租約的條件是持續有繳房租，趕快把人趕走。」
另外，也有網友建議他找專業的人幫忙，「你內文看起來你對法規理解有誤，建議你找專業的人幫你處理吧！」還有過來人分享，「我租屋一律付半個月到一個月繳代管，不然房客不付房租，自己催還要怕被捅，找代管出這種事一律請代管弄。」
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