不怕被綠?老婆提假離婚辦優惠房貸 專家指「確實行得通」

▲▼吵架,男女,情侶,夫妻,老人,阿公,阿嬤,爺爺,奶奶,老夫妻。(圖/CFP)

▲為了想申請優惠貸款,原po的老婆提出,先離婚辦房貸之後再結回來。(示意圖/CFP)

實習記者項瀚/綜合報導

優惠的貸款利率能降低購屋人負擔,有位網友就為此無所不用其極。他表示,自己名下有1間房,不過老婆名下沒有,而為了想申請到首購抑或是青年安心成家貸款,太太打算先跟原po離婚,申辦貸款後再結回來。專家回應:「這樣確實貸得到,但就是擔心可能結不回來。」

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日前有名網友在《PTT房屋版》發文表示,自己名下已有1間房,不過育有2子,打算給小朋友一人一間的原po老婆,打算先和原po離婚,申請首購抑或是青年安心成家貸款,之後再辦理再婚。原po詢問,「我老婆這樣的做法是否行得通?」

話題一出,引發網友熱烈討論。許多網友建議原po別這麼做,紛紛留言「小心被綠啊」、「老婆是不是有小王」、「沒差多少不要吧」、「可能會結不會來」。而有網友表示,「首購以及青年安心成家貸款,即便配偶名下有房,只要貸款人名下無自用住宅,一樣可以申貸成功。」

▲▼臺灣銀行,銀行,新台幣,匯款,外幣,三倍券兌換,銀行臨櫃業務,存款。(圖/記者周宸亘攝)

▲首購、青年安心成家的貸款資格為,「貸款人、子女、配偶名下皆不能有自用住宅登記。」(示意圖/記者周宸亘攝)

高源不動產估價事務所估價師陳碧源表示,首購、青年安心成家的貸款資格,有明確的規定,「貸款人、子女、配偶名下皆不能有自用住宅登記。」因此原po的太太基本上是貸款不到此方案的。

而關於離婚這招,陳碧源指出,貸款的條件審核是以當下的情況來衡定,因此離婚辦貸款之後再結回來,是可行的。不過陳碧源說:「以我的經驗是還沒遇過有人真的這麼做,畢竟風險很大,如果結不回來就糟糕了。」

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關鍵字:房貸首購青年安心成家離婚

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