▲潤銀子公司共5戶「有富正旺」落入法拍，其中3戶因債權人撤回停拍，另2戶陸續以市價9折拍定 。（圖／記者羅志華攝）
記者羅志華／台北報導
潤寅實業詐貸470億元震驚社會，相關公司名下不動產也陸續落入法拍，其中頤兆實業名下、萬華區「有富正旺」11樓2戶，於日前陸續拍定，寬頻房訊發言人徐華辰表示，2戶分別成交近55、59萬元，與市價落差僅1成，顯見法拍市場在近期熱絡市況下，已沒甚麼便宜可撿。
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潤寅詐貸案爆發後，除楊文虎、王音之名下，連同潤寅、潤琦、易京揚、頤兆4公司，共28筆不動產流入法拍，其中夫婦倆逃亡美國前居住、位在忠孝東路二段巷內的「宏綺首相」，於9月二拍時，在4組人搶標下，以總價8719萬元拍定，單價接近百萬元，與市價相當接近。
潤寅子公司頤兆、易京揚公司名下，共有5戶「有富正旺」落入法拍，易京揚名下3戶，於2拍時因債權人撤回停拍，其中也有2戶因出租情況較複雜，屬不點交物件，較不易標脫。
▲錢思明表示，「有富正旺」社區維護相當用心，有助於房價支撐，較鄰近房價高出2~4成。（圖／記者羅志華攝）
頤兆名下成都路139號11樓，坪數33.58坪帶一平面車位，於9月2拍時在11組人搶標下，以2230萬元拍定，單價58.9萬元，另1戶11樓之2，建物62.58坪帶1平面車位，於10月3拍時，以總價3679.8萬元拍定，單價54.8萬元。
寬頻房訊發言人徐華辰表示，「有富正旺」近1年行情，中低樓層單價在60~63萬元間，頤兆名下拍定2戶，行情與市價相差僅1成，顯見近期不動產交易熱絡下，法拍市場也越來越沒有便宜可撿。
住商機構北市區資深經理錢思明分析，「有富正旺」由地主與建商合建，屋齡約5年、對社區維護管理相當重視，有助房價支撐，該棟大樓行情高於周邊2~4成，鄰近環境也較為單純，當前行情在65萬元左右，法拍行情低於市價逾1成，可說是買到賺到。
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