新大樓5字頭「社會宅有2層樓」 他見價差傻了！內行狂勸

▲大樓有兩層樓是社會宅，原PO猶豫於不敢買！（示意圖／取自免費圖庫Pexels）

網搜小組／劉維榛報導

「有人願意買社宅樓上嗎？」一名網友透露，正在研究新北新莊區的某建案，不過看到一半，原來4至5樓會規劃成社會宅，就怕鄰居有落差，且兩者價格差了1.5倍，恐怕被當盤子，讓原PO猶豫不已。文章貼出後，網友則分析，「不是社宅不好，是你那價格買那個點不好！」

一名網友在PTT「home-sale板」表示，最近在新莊看中一處新建案，主打5字頭，離機捷新北產業園區站很近，且附近交通方便，有台一線高架跟機捷，讓他有些心動。

不過原PO發現，該建案的4至5樓規劃成社會住宅，「（出入）動線好像不會跟一般住宅分開。」對此，原PO不免擔心拋問，「雖說就台灣的環境，有辦法住社會住宅的不代表經濟能力差，搞不好還特別好，但跟社會住宅同棟，加上路線可能沒分開，可以想像之後鄰居間的相處應該很熱烈？」

另外，原PO也好奇求問，如果是要買來出租，「會不會因為樓下是社宅影響租金？」由於價格比社會住宅還貴1.5倍，也令他猶豫直呼，「價格沒有特別便宜的情況下，會有人願意買社宅樓上嗎？」

文章曝光後，底下網友熱議，「那是不是應該以社宅租金，反推回去總價帶合不合理，畢竟以後出租會有比價效應」、「買來出租不划算，買來自住應該蠻多人願意」、「不是社宅不好，是你那價格買那個點不好」、「我連投資都不太考慮，除非低於行情很多」。原PO也在留言串坦言，「也是擔心比價效應，花1.5倍的錢住同一棟的樓上，心裡這關一定不好過！」

▼內行也點出，高架橋也是嫌惡設施之一！（圖／翻攝PTT）