市心10年首見！ 精緻飯店宅「東方博舍」掀討論

▲市心10年首見！精緻飯店宅正夯，「東方博舍」吸引置產購屋族目光。（採訪撰稿 ／記者陳珊珊；攝影剪輯／記者謝婷婷）

記者陳珊珊／台中採訪報導

全台房市熱，其中台中整體發展，包括交通、觀光及文化等各項潛力，增值空間亮眼，像是鉅陞國際開發市府對面的新案台灣大道三段，單價即將上看6字頭，這塊地購地價格每坪160萬。台中眾多的發展可能，吸引台商、外資與置產購屋族目光，而討論度最高的區域就落在發展成熟的西區。

▲台中擁眾多發展可能，吸引台商、外資與置產購屋族目光。（圖／記者謝婷婷攝；以下同）

財經專家田大全表示，「台中市的蛋黃區北起科博館，南到美術館，還有台灣大道、公益路和草悟道連結的整個區域，這邊結合文創、時尚、美食與市民休閒等各種主題，是個非常精彩的區域。以往大台中的房地產，都是以大坪數的豪宅著稱，但是因為軌道經濟的改變，帶動了在捷運站周邊的中小型坪數產品，因為具有穩定投報題材，所以對於想要置產投資的朋友來說，是個不錯的選擇」。

▲▼難得的小坪數精緻豪宅「東方博舍」，成了西區房巿新亮點。

因為台中市西區現有的建案大多是豪宅超大坪數的規劃，近期有建商推出難得的小坪數精緻豪宅，成了西區房巿新亮點！東方博舍專案經理林大又說：「鉅陞建設成立4年多，累計推案已超過250億，我們移植東京購屋經驗，以細膩的有感服務、貼心的有感建築，用最專注的態度來構築家的溫度。我們整合了精裝、房價及客服系統，全方面一次到位，為住戶提供最尊榮的整合性服務」。

東方博舍位在台灣大道二段跟公益路口，以公益路商圈與草悟道生活圈為主，擁有一棟建築，兩種建築語彙立面，是新東方山水格柵地標，還有市心10年首見一至兩房的格局，坪數規劃17-28坪，以豪宅規格打造而成的精緻飯店宅，讓討論度逐漸攀升，有望成為台中新地標建築！

▲▼「東方博舍」位在台灣大道二段跟公益路口。

林大又說明，「所有細節我們都非常用心，像是住戶回家進入門廳，就像回到精品飯店，迎接主人回家的感覺，那我們電梯口一出來，面對的就是我們本案的特色空中綠廊，一眼看出去綠意盎然，非常舒服愜意！另外住戶步行10分鐘就可以滿足許多生活需求，不管是勤美商圈、科博館、公益路商圈都在我們附近，車程10分鐘可以到達台中車站，或是到74快速道路與國道一號，這邊的交通機能非常完善，也深受住戶喜愛」。

▲▼住家鄰近勤美草悟道、公益路商圈等，生活機能完善。

在台商、外資陸續進駐台中創造的商業機會下，與未來捷運藍線將帶來的增值潛力，「東方博舍」擁有的優勢，正是置產投資與買房的最佳標的。

備註：臺中捷運藍線目前已完成綜合規劃報告書，並已於110年3月4日提報中央審議，捷運藍線環境影響說明書亦已於110年5月13日報請交通部轉送行政院環境保護署審查，市府將儘速爭取中央核定，中央核定後即可配合設計並進入施工階段。