新五科技走廊創造洲子洋優質人口紅利！雙塔地標「天空之邑」地段、交通、房價吸首購首換客

▲「天空之邑」地處五股洲子洋重劃區前端區域，鄰近新五科技走廊，位置優越。（圖／天空之邑提供，下同）

房產中心／綜合報導

近來新北市府表示，未來10年是新北崛起契機，市長侯友宜認為，為達成建構環保、創新、美化的城市風貌目標，土地開發勢在必行，例如五股垃圾山翻轉為「五股夏綠地」，開發成乾淨低污染產業廠區，更保持大片綠化公園，而捷運3環6線和行政3軸心同樣實現中；此舉也讓民眾超有感，認同新北市正在改變，從人口移居潮便可窺見，其中五股洲子洋重劃區相當受到關注。由於民間自辦重劃區發展速度快，特別是靠近新莊方向的前端區域，新建案熱度居高不下，像是「天空之邑」，地理位置銜接新北產業園區和新莊知識經濟產業園區，形成「新五科技走廊」，專案經理表示區域能量旺盛，猶如台北「內科」模式，大量菁英人才就業，增強區內居住剛性需求，加上鄰近水岸地形，有望看齊大直發展，區域價值令人期待。

買房跟著重大建設走，有規劃就有發展前景。以過去內科為例，北市府鼓勵本地以及國際企業總部進駐建構繁華商業地貌，吸引建商在周邊大直打造宜居聚落，城市景觀升級，發展至今房價已不可同日而語。五股洲子洋重劃區具備相似條件，受惠於中央規劃的溪北都心國際創新區，眾多重大經貿建設落腳於新北產業園區和新莊知識經濟產業園區兩大核心；「天空之邑」專案經理分享，隨著時代推移，各項設施和產業大樓外觀皆與時俱進，超越前作並更加符合未來發展願景，不僅為溪北都心帶來新氣象，更創造優質人口紅利，而洲子洋重劃區房價比起周邊新莊副都心、頭前重劃區等和大台北盆地區親民不少，因此讓相鄰產業園區的新建案「天空之邑」備受討論。

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除了地段極具優勢之外，「天空之邑」強大交通動能也是受許多首購、首換族青睞主因，坐落台64、台65最前線，車行過2個紅綠燈就上五股匝道接國道一號，連結中山高、汐五高架、五楊高架也非常快速；翻轉洲子洋未來的絕佳助力「五泰輕軌」F09五股站，從「天空之邑」只需散步5分鐘就能輕鬆抵達，銜接機場捷運線、新蘆線、環狀線，無論是開車或是搭乘大眾交通工具都四通八達、輕取繁榮雙北大城。位居交通重要樞紐的「天空之邑」，還擁有現代人看重的綠化居住環境，面對近5萬坪的產專廠區，其中綠廊走道、公園遍布；1946坪基地更大氣規劃1500坪日式景觀花園，18.06%超低建蔽率打造「四時有花，六感有意，八節有景」的園中園、景中景空間，加上附近的芳洲公園，連綿不絕的綠意療癒住戶身心靈。

▲「天空之邑」規劃空中花園，住戶能在此感受四季美景。

居住安全品質仰賴實在、值得信賴的建築用材，「天空之邑」特別選用東和鋼鐵、力泰一級廠預拌混凝土，過去皆受雙北超高樓層建築、指標豪宅欽定，在原物料「漲聲」不停的此刻，專案經理分享，「天空之邑」仍採用一級建材，只為守護最重要的住安品質，成就24層雙塔擎天地標；更請來國際空間設計金獎大師袁世賢規劃公設，飯店、豪宅御用造景設計師徐世萃打造園藝，北台灣精品名宅推手建築師陳朝雄給予住戶國際精品、奢華飯店級享受。

▲「天空之邑」迎賓大廳風格緊跟現代潮流，整體簡約時尚。

專案經理補充，一般擔心重劃區生活機能不足，然而洲子洋重劃區已開發近75％，「天空之邑」車行5分鐘內即抵麥當勞商圈，屈臣氏、寶雅、7-11、全家便利超商等，滿足日常採買需求。另外，「天空之邑」2至3房設計，總價帶約1100萬至1900萬，在交通、生活環境、未來發展和房價各方面條件都相當難得，呼籲把握搶進機會。