40年公寓「漏水+鄰居難搞」 他求問買嗎?內行見1關鍵:根本爽賺

▲▼  公寓空景           。(圖/記者林裕豐攝)

▲老公寓狂樓水,親戚退休決定出售 。(示意圖/記者林裕豐攝)

網搜小組/劉維榛報導

房子漏水最頭疼!一名男網友透露,親戚想賣掉位在5樓的公寓,缺點是漏水無解、鄰居又難搞,但亮點是房價比附近行情便宜300萬左右,因此讓原PO爸爸很心動。文章曝光後,一票網友驚呆,反虧也想買,「花一百萬解決漏水,你都賺」,不過也有苦主勸「漏水小事,鄰居才是大事!」

一名網友在PTT表示,最近親戚退休,打算將北市松山區的老公寓乾脆脫手,價格是附近實價登錄的8折價,等於便宜300至400萬元,而原PO爸爸得知後便動心想買。

不過房子是第5樓且屋齡超過40年,儘管樓上還有加蓋屋頂,卻頻頻會有漏水,原PO直言,「因為鄰居很愛檢舉的關係也無法封死,下雨還是會進來到外面陽台客廳的區域,下大雨就會漏水。」

親戚也頗為無奈,解釋他前前後後已噴了30萬做防水工程,但依舊會漏水。直到日前在頂樓的牆壁下面打洞,再裝水管直接排水,方法果然有效,然而被1樓住戶抗議,甚至還衝上來用水泥塞住,因此又開始漏水。

親戚也直言,就怕木製的天花板會發霉爛掉,也索性改成水泥,漏水也不管了,反正只有客廳跟外陽台會被影響。聞言,老爸主張「了不起就放著等都更」,但原PO認為要再三思,「等都更不確實際,但租人或自住都一定要解決漏水問題,老公寓頂樓會漏水,但附近行情8折能下手嗎?」

▲▼             。(圖/翻攝PTT)

▲網友紛紛反求買。(圖/翻攝PTT)

求助文貼出後,底下網友幾乎一致想買,「買,漏水可以解,便宜治百病」、「還沒遇過錢解決不了的漏水,花一百萬解決,你都賺,漏水用鐵皮屋頂才有救」、「 差三四百萬不要說漏水,整間都打掉變成精裝了,你不買,乾脆站內給我吧」、「差30萬就算了,差300至400萬你整間打掉還有找耶, 頂樓再怎麼能漏,整間拆了總治的好吧,這親戚可能有在使用 不想花大錢整修,因為很麻煩」、「整個公寓水線要重跑,不然頂多幾十萬就搞定了,這案子根本爽賺,相信你不賺報給其他人都會有興趣,而且說真的,公寓頂樓漏水是要全部住戶出錢的,你有錢有閒,住戶再繼續7788,你就慢慢玩死他們」。

不過有內行提醒,樓下鄰居很難搞,也要納入購屋考量之一,「漏水小事,鄰居才是大事」、「如果是閒錢買來拼都更可以,如果是買來自住,那等著被這些事煩死,不每天鬧家庭革命才奇怪」、「只有我覺得要考慮的是鄰居問題嗎」、「買房也要看鄰居是否好相處」。

關鍵字:漏水老公寓親戚鄰居頂樓

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

夜市「非嫌惡設施」? 官方數據指越近越貴

夜市不再是房市抗性?新北地政局調查新北7大夜市周圍房價,發現「距離越近,房價越高」,顛覆常理認知。專家表示,夜市仍具有一定就業人口,租屋需求強,吸引部分收租置產客搶進,進而支撐房價。

14分鐘前

家的延伸線 近萬坪後花園最稀有

上櫃品牌新潤興業(股票代號:6186),在金城路、斬龍山公園,規劃直接能與公園相鄰接壤的公園景觀宅「新潤青樺」。同樣面公園,「新潤青樺」與斬龍山公園之間沒有道路的阻隔,公園成為社區庭園的延伸,真正做到與近萬坪樹海綠地為伴,就像走進自家後花園,成為公園最親密的芳鄰。

1小時前

水景首排「安家秀」聯手國際團隊 布局西城門戶大未來

西區門戶首發計畫「台北雙子星」領軍全台最大旗艦級開發,帶動周邊建設,從台北車站一路延伸,讓深具文化觀光潛力、國家交通樞紐所在的西城,徹底改頭換面,未來一座座摩天商辦所構築的時尚天際線,將打造首都新榮景。北市珍稀水岸首排「安家秀」攜手國際團隊打造精品宅,滿足首購換屋菁英客需求。

1小時前

「瘋城」預售價年漲6%趨緩 台南年漲32%奪冠

上半年南二都預售屋年漲3成左右,奪全台之冠,平均單價來到29~30萬元。令人訝異的是,被稱為「瘋城」的新竹縣市年漲僅6.1%,甚至輸給台北市的7.3%,位處七都之末。專家分析,這主要是新竹蛋黃區房價已高,使得建商逐步轉往湖口、竹東等2字頭低價區推案所致。

1小時前

東區未來ING!台中未來商業中心在這!

名軒開發(1442)推出的「台中新站」,周邊匯聚秀泰影城、站前商圈,加上緊鄰的三井lalaport到位,坐擁百貨金三角機能,未來又享有大台中轉運中心、捷運藍線等利多果實,第二季開案至今深受購屋族指名,地段及價格皆具有高CP值效益,成交表現不俗。

2小時前

四腳小動物一溜煙閃進屋 她崩潰求售千萬豪宅

你聽過最狂的賣房理由是什麼?台中一位T小姐,小時候心中就有個揮之不去的陰影,她曾因爲俗稱壁虎的「守宮」跑進汽車裡,而請修車廠全車解體消毒,並且規定曝曬2天,近期夏日炎炎,她開陽台想替盆栽澆水時,竟有一隻壁虎往家裡面竄,她也因此崩潰想要將房子賣掉。

2小時前

深坑擬設輕軌4站點 1站周邊價漲31%最被看好

近年因深坑生機勃勃,自然景致亦甚受歡迎,旅遊人次增長,現有聯外運輸已趨於飽和,故新北市政府研擬深坑地區設置捷運系統發展計畫,引進輕軌運輸建設、落實綠色運輸政策。

2小時前

車站、綠廊都是第一排 「松丹達麗」打造純正日系花園泳池宅

東區是台南的首善之區,而東區最具發展性的區段莫過於南台南副都心,上市建商達麗建設的新案「松丹達麗」就位於該區段,用3000坪基地打造純正日系血統住宅,規劃2~3房的花園泳池住宅,更享有台鐵新設南台南車站、未來捷運紅線等交通利多,是入住東區的絕佳機會。

3小時前

「鉑金愛悦」展高度!網羅國際天團 8間頂級設計一次看

七期在台中的地位已展現絕對高度,輾壓中台灣,興富發建設新案「鉑金愛悦」也成為該集團史上首度禮聘2組國際級設計天團「PIA Interior」及「G.A Design」打造讓門廳就像五星飯店,讓家就像總統套房的新豪宅思維。

4小時前

豐原驚現七期地標 「大宅落院」弧式接待中心成嬌點

台中豐原區因人口充沛、產業進駐,過去就擁有「山城一哥」的稱號,不過在開發成熟的舊市區,驚現一座擁有前庭後院、映入眼簾迎賓的鳳凰木、採大宅落院弧形的房屋接待中心,不僅吸睛,950坪的接待中心規模宏大,更傳遞出山城副都心之首的氣魄。

4小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響