▲中和房市。（圖／記者張菱育攝）
記者黃可昀／綜合報導
預售屋剛開賣就剩下低樓層？一名女子近期在看預售屋，明明才剛開賣沒多久，實價登錄上也僅有幾筆成交件，但代銷卻說賣了9成以上，只剩下低樓層或是4樓，「曾聽過建商會從最難賣的戶型開始賣，真的是這樣嗎？」
原PO在臉書社團「買房知識家（A你的Q）」表示，她最近看上中和一間預售屋，由於才剛開賣加上實價登錄資料不多，她就直接到現場約看房，結果代銷說「已經銷售8.9成，戶數剩不多，再來總是剩低樓層甚至就是4樓」，原PO對這說法心有存疑，擔心只是代銷想趕快把難賣的樓層賣出去，但又怕對方說的是真的，猶豫太久就被其他人買光了。
▲預售屋賣掉並不會馬上顯示在實價登錄網。（示意圖／Unsplash）
網友回應，「有實登出來代表已經是要一陣子了（最新買的還沒上實登要一陣子），以最近房市來看很有可能」、「預售的實價登錄有時間差，無法很快確認是否完售，等你確認實價登錄已經出現會7成以上的成交戶，建商那邊基本都完銷了」、「最近房市很熱，好的地點真的是這樣⋯ 我也曾經懷疑過」、「新北蛋黃區之一的中永和賣光是有可能的，其他地方就難說了。」
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，近幾年預售屋確實很搶手，尤其是中永和一直以來都是買房熱點，很多新建案一開賣就被秒殺，最近在看房的人應該很有感。原PO在網路上沒查到實價登錄資料，到現場卻幾乎賣光，有可能是剛賣掉的物件還沒顯示在實價登錄平台，由於買賣作業需要時間，所以這中間可能會有約2個月的時間差。
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