建設利多推動潮州房市 600萬老透天釋出「秒殺」

▲▼潮州,屏東,高鐵,蘇貞昌,義大醫院,東森房屋。(圖/東森房屋屏東潮州加盟店提供)

▲屏東義大醫院日前動土,周邊區域也受惠。(圖/東森房屋屏東潮州加盟店提供)

記者陳建宇/屏東報導

房市發展很大一部分與建設利多相關,屏東的潮州鎮就是如此,周邊有高鐵南移以及屏東義大醫院等重要建設計畫,因而吸引不少民眾在潮州購屋,甚至不乏來自高雄的買盤,房仲業者表示中古透天總價在600多萬元的物件,幾乎只要釋出就馬上成交。

屏東縣的潮州鎮過去以冷熱冰聞名,近期房市熱度也不斷提高,最重要的就是建設利多加持,例如高鐵南延的部分原本只到屏東市的六塊厝,但近期行政院長蘇貞昌表示希望可延伸到潮州,大大激勵地方的買氣,此外位於麟洛的屏東義大醫院日前也已動土,由潮州經台88線快速道路只要車程10分鐘就能抵達,就醫也更方便。

有建設利多加持,潮州的房市熱度逐漸提高,東森房屋屏東潮州加盟店店長楊智偉表示,潮州的房市買氣這段時間有愈來愈旺的趨勢,且買盤不僅限於屏東在地民眾,還包括從高雄來的買方,楊智偉說:「從潮州上台88線到高雄大概只要25分鐘車程,但是房價比起高雄便宜許多,因此有近5成的買方是高雄來的自住客,不只南高雄連北高雄的都有。」

這樣的買氣也吸引外地建商到屏東買地推案,楊智偉指出就有不少高雄建商在潮州推案,主力類型都是5~6樓、新加坡式的電梯公寓,1樓作為停車空間,目前這類產品開價有不少已經站上2字頭,若以總價看主力落在600~700萬元,視有無車位而定。若是總價在500萬元上下的產品,更只能用「秒殺」來形容。

即便是中古產品在潮州也非常搶手,楊智偉表示,目前屋齡27~28年的舊透天,總價都要超過400萬元,一般產品總價約在600~800萬元,許多600多萬元的物件客戶上午看房中午就成交,熱度也相當高。

▲▼潮州,屏東,高鐵,蘇貞昌,義大醫院,東森房屋。(圖/東森房屋屏東潮州加盟店提供)

▲東森房屋屏東潮州加盟店店長楊智偉(左)。(圖/東森房屋屏東潮州加盟店提供)

關鍵字:潮州屏東高鐵蘇貞昌義大醫院東森房屋

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