買屋隔月「+40%爽售出」 房仲吐超扯實例：只貼壁紙+刷油漆

▲示意圖，與本文無關。（圖／取自免費圖庫pixabay）

網搜小組／周亭瑋報導

一名網友發文抱怨，打折賣掉房子後，聲稱買給家人住的買家迅速「抬價出售」，讓他錯愕又後悔。對此，有房仲分享更誇張案例，直言「你這間價差還算小的了，有投資客固定櫃體、裝潢啥都沒做，直接+40%成交。」

苦主在PTT提到，第一次賣房，房子是繼承的，放上網3個禮拜陸續有人看屋，但都沒有下文，他降價後沒多久就有一家人出價，說是要買給家人住的，由於該房本身有漏水等情況，最後被壓到社區倒數第二的價格賣出；怎料對方根本不是自住，後來迅速抬價轉手。

對此，一名房仲坦言，類似情況數見不鮮，「苦主可能心有不甘，覺得對方用一堆話術拐你，其實這整個局從你說賣祖產+第一次售屋，就已經開始在佈局了。」

▲示意圖，與本文無關。（圖／視覺中國CFP）

他接著表示，「小弟最近做你這種，近半年內轉一到兩手，買低賣高等等的，回去看房屋異動明細，前手大概10件有8件，就是你這種繼承來賣房子，然後給人賣高的。」

不過，房仲也不諱言，該網友那間價差還算小的，「我這邊的成交價差，大概都有30~50%，我是說投資客剛買完隔月成交售出那種，最誇張的是打掃+貼壁紙+貼塑膠地板+刷油漆，連固定櫃體、裝潢啥都沒做，直接+40%成交。」