租客違約提早搬走 留滿屋垃圾、馬桶裂開還拆床板！慘況曝光

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▲周女屋內慘不忍睹。（圖／翻攝自瀟湘晨報）

記者崔子柔／綜合報導

湖南省長沙市一名周姓女房東表示，她半年前和鄒姓男租客簽下2年合約，每月租金2800元人民幣（約台幣1.2萬元），沒想到鄒男住了半年就搬走，還將屋子搞得一蹋糊塗，讓她相當不滿。

根據《瀟湘晨報》報導，周女近日到屋裡整理，發現滿屋被堆滿垃圾，四處都可見菸頭，還有未吃完的食物，更離譜的是，連馬桶都被惡意掰壞，整個馬桶蓋都裂開。

周女指出，原本擺在臥室的床被搬到客廳，還被拆成多節，已經無法繼續使用，最讓她不滿的是，她原先特意在房內鋪了竹木地板，結果也受到人為損壞，現在也須重新整理。

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▲連床板也遭惡意破壞。（圖／翻攝自瀟湘晨報）

房屋鑑定人員到現場勘察後表示，周女家的地板是因為長期泡水而鼓起，再加上人住在房裡不斷踩踏，才出現大塊竹木分散的現象，粗估地板損壞的部分就要價4000元人民幣（約1.7萬元台幣）。

周女發現屋子遭到嚴重破壞後，發現鄒男已經將她的微信封鎖，打電話也無人接聽，周女起初將房子委託給仲介出租，鄒男違約後，也是由仲介來驗房。仲介公司則表示，簽約流程皆符合租賃合約規定，接下來會配合尋找鄒男，降低房東損失。

根據當地租賃相關法律規定，房屋自然老化損壞應由房東出錢，人為破壞則由租客負責，而屋主在將房子交付仲介前，應該拍攝屋內設施及物品的狀況，並在交接單中進行準確描述，以確保自身權益。