▲女性房屋的持有率連年提升，開發商如何抓住女性顧客的心也成為賣點。（圖／記者陳筱惠攝）
記者陳筱惠／台中報導
全球女力崛起，除了台灣總統蔡英文，瑞典也選出新一任女性總理安德森，根據財政部最新統計，2020年房屋稅繳稅資料，女性房屋持有戶數共491萬戶，相較2012年統計的402萬戶，成長約22%，女性房屋的持有率也連年提升來到44.5%，開發商如何抓住女性顧客的心也成為賣點。
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行政院主計總處月初公布「國情統計通報」，從2020年的數據來看，我國民意代表、主管及經理人員共有37.4萬人，其中女性民意代表、主管及經理人員有11.4萬人。雖然整體人數還是低於男性的26萬人，不過從佔比上來看，女性首度突破3成來到30.5%，比起10年前的20.5%，增加了10個百分點，顯現這10年來，女性在就業與職場升遷有顯著成長。
▲台灣女性房屋的戶數持有率。
住商不動產七期南屯店經理黃盟翔表示，由於近年獨身主義盛行加上經濟獨立，女性自住、置產比例提高，在選屋邏輯上，除了傳統的地段、生活圈外，交通是否便利、門禁與24小時管理等安全要素也是考量主因，在產品種類上，女性似乎比男性更偏愛大樓產品。
此外，根據住商不動產調查數據顯示，在購屋選擇上，約52.4%的女性會選擇購買大樓，而其中捷運宅是值得推薦的類型，除了移動方便、快捷，因為減少了中間轉乘的問題，除了節省步行或另外找交通工具的時間，出站即到家的特色也讓燈火通明的捷運站在安全上也提供一定保障。
▲業者觀察近年建商在產品外觀、公設及銷售規劃上也不斷貼近女性需求。（圖／記者陳筱惠攝）
觀察台中房市，立智公關總經理王耀斗則分析，近年建商在產品外觀、公設及銷售規劃上也不斷貼近女性需求，除了贈送家電，在女性較在意的廚房與臥室空間上，標配中島、打造獨立更衣或化妝間等等硬體設施，在公設上有更多規劃外，也傾向以整體色調、家飾搭配營造空間氛圍等較軟性的方式，展示更多生活感。
台中建案現場人員指出，以現在購屋主力首購族來看，若是新婚小夫妻，多半決定權會落在太太手上，對於房屋細節的要求，例如空間擺設、運用上更勝男性，對於公共設施部分也十分注重，例如閱覽室、親子區、圖書區等，滿符合「女主內、男主外」的印象。
▲開發商也佈置淺粉色系基底的溫馨房型，受到白領女性喜愛。（圖／記者陳筱惠攝）
如台中第一座捷運共構宅「冠德文心綻」，在銷售服務上貼心請來專業設計師打造多間實品屋，其中以柔軟的淺粉色系為基底，搭配同色調家具，為都市白領設計的空間，最受女性顧客喜愛。15樓以下中低樓層每坪開價46萬-56萬元，高樓層價格更高，每坪開價推估60萬元以上。
位於太平的「陞霖執美」則標配伊萊克斯洗碗機，並且5樓以下贈精裝修，除了主臥設有大空間的衣櫃，還有頂樓公設收納櫃，產品規劃24~36坪、2-3房，公設比約33%，目前已完銷。
「睿鍇馥築」則每戶皆標配開放式的中島廚房，建物規劃地上12層、地下2層，有154戶、6戶店面，坪數23-36坪，公設比31.9%，受海線購屋族青睞。
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