汐止店家欠百萬租金不繳！房東無奈：告贏也一樣 內行教解決辦法

▲房東將店面出租給房客，結果房客就是不繳錢。（圖／翻攝臉書／汐止集團）

記者柯振中／綜合報導

將房屋出租，竟然是惡夢的開始！台北一名男子指控，他將位在新北汐止新台五路的店面出租，租客至今欠租上百萬元，他要求搬走還被拒絕，一狀告上法院，就算已經宣判，對方仍持續裝死，讓他氣炸了，「他也沒在怕，也沒有要付租金的意思，法院動作也慢吞吞，要等到什麼時候正義才會到來。」

這名男子在「汐止集團」表示，他的房屋位在新台五路上，租客從年初至今持續欠繳租金，目前累積超過百萬元，卻仍持續開店營業，「營業現金他在收，房子貸款我在繳，怎麼講也不走，天底下怎麼會有這種人，是沒政府了嗎？」

▼房東相當無奈，租客欠繳房租超過百萬元，卻依舊開店。（圖／翻攝臉書／汐止集團）

男子說明，他一狀告上法院，第一審判決給付租金確定，租客仍然沒在怕，還是沒打算繳房租，「法院動作也慢吞吞，要等到什麼時候正義才會到來。」

▼房東將房客告上法院，判決也已經出爐，對方就是不付錢。（圖／翻攝臉書／汐止集團）

網友們對於這種事件感到相當傻眼，在下方留言回應，「第一次聽到開霸王店的」、「沒付租金還讓他繼續營業的原因是什麼」、「好扯唷！他營業很久了不是嗎？法院都沒作為嗎？ 誇張」、「一皮天下無難事。」

此外，也有專業人士給予回應，房東可以先審視是否符合「民法終止租約」的法定要件，就是實際欠租達2個月（扣除押金以後），若有的話可以限期催告，依舊不付錢就能終止租賃契約，等到契約終止，房客對房屋沒有使用、收益的權利，對房東屬於無權佔有，若仍不搬走，房東再來換鎖、斷水電，就不會有觸犯強制罪的疑慮。