記者陳建宇／高雄報導
高雄的蛋白區近2年迅速發展，房市也愈來愈熱絡，仁武區更有人口紅利加持，連10年人口正成長，房價又比鄰近市區便宜，因此吸引許多購屋族到這裡買房，上市房仲也開設直營據點，目前新大樓單價每坪22~24萬元，屋齡20年以上的中古大樓則只要每坪15萬元就能買到。
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▲仁武區人口持續增加，房市也愈來愈熱絡。（圖／記者陳建宇攝）
高雄的房市跟隨產業發展愈來愈熱絡，只要有園區的地方幾乎都是房市熱區，仁武也不例外，除了原本的仁武工業區之外，開發中的仁武產業園區也預計可以提供6500個就業機會，東森房屋高雄仁武加盟店經理羅斐修表示，近期有發現愈來愈多科技業人士到仁武購屋，主力還是仁武產業園區的航太科技廠商，但由於仁武距離楠梓近，也受惠於台積電將設廠的利多，未來預期將會有更多科技新貴入住。
▲看好仁武區房市發展，信義房屋今（17）日在仁武開設第1家直營店。（圖／記者陳建宇攝）
看好仁武的發展潛力，信義房屋也在仁武設立第一個據點，信義房屋仁武店專案經理王韋翔表示，仁武的最大優勢就是人口及位置，人口部分在近10年每年、甚至每月人口都呈現正成長，成長幅度約23%，目前已有近10萬人口，人口紅利顯現在經濟活動及房市，愈來愈多店家進駐仁武，新大樓建案也不斷增加。
另外一個優勢就是近市區。王韋翔表示，仁武區與左營、三民、鳳山接鄰，便利性高，但房價相比這些行政區則更便宜，同時除大樓外，仁武的透天別墅推案量也不少，對於民眾來說選擇更多元，因此可以吸引許多購屋族到仁武買房。
▲仁武新大樓房價漸高，已站上2字頭。（圖／記者陳建宇攝）
今年仁武房價上漲幅度超過2成，目前新大樓房價已站上2字頭，王韋翔指出，目前新成屋的成交價約在每坪22~24萬元，若是屋齡10年內的中古大樓房價也要2字頭，民眾若想挑便宜的物件可找屋齡20年以上的大樓社區，目前單價在15~17萬元。
而仁武的新透天別墅總價已不便宜，王韋翔表示，臨路可當店面的產品總價已來到3800萬元，地坪30坪以上、配備電梯的純透天別墅住家總價也要3000萬元，無電梯產品總價則約2000多萬元。
而中古透天價格則略便宜，臨路住家總價在1600~1700萬元，若是社區型產品總價則在1200萬元上下。
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