▲2022年桃園市地王仍為中正路、復興路口商業地，但肯德基日前已搬遷。（圖／翻攝自Google Maps）
記者陳建宇／桃園報導
桃園市今（17）日公布2022年的土地公告現值及公告地價調整，地王寶座仍是桃園站前中正路及復興路口，已連續16年蟬聯桃園市地王寶座，公告現值也從去年的每坪148萬元小漲到149萬元，而全市平均調幅則為2.83%。
►《地產詹哥老實說》S2EP43／破解信義計畫區「刑場傳說」！ 他催生全球最密集百貨街區
桃園市地政局今日公布2022年公告土地現值及公告地價調整，全市公告土地現值平均調幅為2.83%，公告地價平均調幅為3.57%。而大家最關心的地王寶座仍由桃園站前的中正路、復興路口商業區土地蟬聯，已是連續16年登上桃園地王寶座，公告土地現值為每平方公尺約45萬元，即每坪約149萬元，比去年的每坪148萬元小漲1萬元。
但該物件過去由肯德基租下1~3樓店面，肯德基在10月退租後，徒留空店面，據了解，1樓目前將由橘村屋蛋糕店進駐，2~3樓則仍在尋覓新租客中。
▲大園、蘆竹集中力區因為有桃園航空城等開發區，公告土地現值漲幅較明顯。（圖／記者楊淑媛攝）
桃園市地政局局長蔡金鐘表示，本市內有包括桃園航空城計畫、捷運沿線等諸多整體開發區內土地因使用性質變更，開發區所在的大園區、蘆竹區及中壢區，公告土地現值上漲幅度較為明顯。全市扣除開發區後公告土地現值平均調幅約0.25%，公告地價平均調幅約-0.25%，約略呈現持平情形。
桃園市各行政區公告土地現值調幅介於0.01~19.84%，大園區調幅達19.84%為全桃園市最高、蘆竹區4.87%排第二、中壢區2.41%則是第三，主要是反應桃園航空城開發區、菓林市地重劃區、機場捷運A21站周邊、中原營區等地區用地性質變更所致，在扣除開發區後，與其他行政區調幅約略相當。
而桃園市公告土地現值最低地價區段則是復興區第148號地價區段，每平方公尺僅170元，換算每坪約562元，僅有地王路段的2651分之1。
讀者迴響