總身家縮水460億美元！ 大陸地產大亨最慘1年

▲大陸地產業高層今年身價縮水。（圖／CFP）

記者鄭思楠／綜合報導

在大陸政府整頓企業舉債狂潮的背景下，大陸房地產大亨經歷了至少是2012年以來最糟糕的1年，房地產公司的總經理今年身家總計縮水超過460億美元。據悉，大陸一直在努力穩定經濟增長，房地產部門約占大陸GDP的四分之一。

據《彭博社》報導，彭博億萬富豪指數顯示，僅恆大集團創始人許家印的財富就縮水了172億美元，在2021年全球財富縮水榜上名列前茅。在恆大未能履行義務被惠譽貼上違約標籤後，其債券與股票價格均接近紀錄低點。

香港中文大學經濟學副教授Terence Chong說，「得益於高槓桿下的激進擴張，中國的房地產行業過去20年增長得非常快，促進了中國的財富增長，隨著銀行信貸額度的下降，發展勢頭肯定會放緩。中國正在實現經濟轉型升級，未來房地產的主導地位將會下降。」

據財經智庫REDD報導，大陸地產公司世茂集團已經告訴信託公司，計劃支付其第4季到期的公開發行債券和利息。REDD引述消息人士稱，世茂還計劃在春節前支付農民工工資。

報導進一步指出，世茂已要求信託公司對即將到期的貸款進行短期延期。該公司要求信託公司保持耐心，並表示預計從1月1日起，將有人民幣100億元現金從預售託管帳戶中釋放。

報導表示，世茂最大的債權人招商銀行計劃增加對世茂的貸款敞口，目前為300億元人民幣，並計劃爭取其他貸款人對世茂的資金支持。