花200萬整修「48年老透天」值嗎？ 他勸退：200萬太少！

▲買老房子裝潢好嗎？（示意圖／取自免費圖庫Pixabay）

記者楊晴心／綜合報導

你會買屋齡高的房子再整修嗎？一位民眾表示最近想買老房整修，但基於種種原因有點卻步，於是想多問問支持方與反對方的看法及原因有哪些。看完他列舉的反對原因後，大家紛紛表示：「買老房子花錢又花時間，不如買新的」。

一位民眾上PTT home-sale板上發問，目前自己住的房是兩房一廳的格局，但因為空間有點小，變想換房。近期看了一棟48年透天，他預估若要住得舒服的話，大概要花2百萬以上裝潢，他也問了身邊的親友，反對的原因有4點，分別為「安全性太差」，被921震過，基地可能有被震壞；已經快邁入老建築了，未來即便蓋大樓，一坪換一坪，至少會虧掉200萬裝潢費；裝潢很花時間心力，現在缺工缺料，200萬裝潢不夠（要打掉樓梯）；快升息了，買房再等等，目前有得住就好。

見此貼文，很多人認為這樣的屋況要重新裝潢，2百萬絕對不夠，「200萬太天真」、「要舒服400吧」、「兩百萬一定不夠還打樓梯」、「應該是500萬，你最好估多一點」。也有人認為48年都可以拆掉重建了，直接買新的吧，「48年都是等都更了吧，還是你要打掉外牆重新拉皮？」、「48年直接打掉重建吧」、「四點都完全認同。嫌空間小，你可以買較大的十年大樓啊，幹嘛跳到50年透天」。

有網友也分析，買屋齡高的房子有很大機率花了錢，但裝潢完後自己也不滿意，花錢又花時間的結果就是，後悔自己當初為何不買新房子就好。