最新台中10大豪宅贏在溫柔力 6案幕後推手是女董座

▲▼ 七期夜景。(圖/記者陳筱惠攝)

▲台中建商面臨房價不斷創新高的壓力,「品牌形象」成了購屋者買不買單的銷售關鍵。(圖/記者陳筱惠攝)

記者陳筱惠/台中報導

最重視建商品牌的區域在台中,隨著品牌知名度上升,台中房地產「逐建商而居」態勢明顯;根據實價登錄揭露,台中2021年10大豪宅出爐,值得注意的是,其中有6席豪宅,是由女性領導人領軍,顯見建築業中的女力不僅崛起,更是不容小覷。

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根據實價登錄統計,歷年來在中部屋齡10年內的豪宅均價排行,首位為今年落成的「聯聚瑞和大廈」,屋齡最新、價格最高,成交均價突破7字頭;而第2名的則是交易量驚人的「寶璽天睿」,單坪均價來到68萬元,位居第三的則是「大陸宝格」。

▲▼ 台中10大豪宅 。(圖/記者陳筱惠攝)

▲台中最新10大豪宅排行。

盤點最新10大豪宅榜中,有6席豪宅社區是由女性領導的建設公司規劃、興建,信義房屋七期重劃店店經理簡剴延認為,女性主導的建案都有細膩與溫度的特色,從建材選擇到公設家具,皆可看出用心程度,尤其台中高資產族買家有個特性,即建商「品牌價值」,口耳相傳的口碑也會帶動拉抬區域房價。

其中最賣座的豪宅「寶璽天睿」,截至目前2021年總計9筆交易,總交易金額約12億元,也讓同業嘖嘖稱奇,除了去年連獲2項國際大獎肯定,寶璽建設總經理周白琇更自豪:「如果房子蓋得好,根本不需要維修部門!」,連30年前推出的建案也安排定期健檢,即使品牌低調,這種零維修的售後品質還是在台中富豪群培養出一群忠實粉絲。

▲▼   台中豪宅府會園道1號的超級豪宅「寶璽天睿」為SS純鋼骨結構搭配東京晴空塔系統日本KYB。(圖/立智國際公關提供)

▲由寶璽建設總經理周白琇領軍的「寶璽天睿」,2021年總計9筆交易,總交易金額約12億元。(圖/記者陳筱惠攝)

今年下半年寶璽建設在台中惠文路、文心一路口,力邀日本東京晴空塔設計團隊,將推出總銷達80億元的「寶璽天贊」。除此之外,寶璽以子品牌睿嚮建設,在潭子弘富重劃區推出主力坪數36~41坪的首購族產品。

旗下有2個建案上榜,深耕台中10年的大陸建設,母公司欣陸投資控股的董事長殷琪,從「宝格」、「丽格」案名,就不難想像與精品品牌連結,最新預售案「豐蒔」甚至找上全球愛馬仕旗艦店御用推手「法國RDAI建築設計團隊」操刀,堪稱七期中最時尚的開發商。

▲▼位在七期夏綠地公園第一排的大陸建設宝格,打造全台唯一義式血統名宅,吸引多位企業主置產收藏。(圖/業者提供)

▲由欣陸投資控股的董事長殷琪帶領的大陸建設,深耕台中10年讓「宝格」、「丽格」穩坐10大豪宅。(圖/資料照)

另外,排名第4的西區豪宅「由鉅大恆」背後推手為由鉅建設董事長林嘉琪,她曾表示,該案花費了50年整合,從2009年驟逝的父親林增連手上接棒,更吸引女企業家、知名女主持人等女力代表入住。近期由鉅建設在七期推出的預售案「惟上」更是吸引不少高資產族目光。

▲▼ 「由鉅大恆」拿下16年來第1件住宿類的「鑽石級」智慧建築標章。(圖/記者張瑞傑攝)

▲由鉅建設董事長林嘉琪的「由鉅大恆」吸引女企業家、知名女主持人等女力代表入住。(圖/資料照)

同樣拿下2席的龍寶建設是台中10大豪宅常勝軍,市場曾有一說:「龍寶建設只要這區蓋房子,坐等周邊房價上漲」,龍寶建設董事長張麗莉更是台中房地產傳奇,在一片剛毅的營建業中靠著細膩規劃、貼心售服,曾有住戶透露,光是一個「洗腳石」就足以看出建商用心,讓市場出現不少「龍寶迷」死心蹋地。

▲▼龍寶建設新案,愛臻邸,北屯,。(圖/記者陳筱惠攝)

▲龍寶建設董事長張麗莉(右)在一片剛毅的營建業中靠著細膩規劃、貼心售服,讓市場出現不少「龍寶迷」。(圖/記者陳筱惠攝)

立智公關總經理王耀斗觀察,面對土地、營造、人工成本不斷飆漲壓力,台中建商也面臨房價不斷創新高的壓力,他認為「品牌形象」成了購屋者買不買單的銷售關鍵,尤其在政府打炒房態度明確下,2022年是建商品牌驗收年,鐵粉也將當家。

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關鍵字:台中豪宅女董座七期西區寶璽建設大陸建設龍寶建設由鉅建設

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