「工料雙漲」看不到天花板！網一片哀嚎：再不買房，未來房價只會更高？

▲台北市萬華區仍有不少新成屋，讓購屋族只需用大安區一半的價格，就能在「天龍國」搶占一席之地。

圖、文／萬大境提供

新冠疫情趨於平緩，政府積極打炒房，未來台灣的房價將如何變化？儘管投資客紛紛退場，房價拉升速度放緩，營建業缺工缺料的問題卻難解。營建工程原物料自去年漲了一波，今年7月漲幅更衝破13.69%，創下近13年最高漲幅。不僅砂石、混凝土、板模、鋼筋等原物料連番上漲，營建業人力嚴重短缺及高齡化，造成近一年來技術工的工資翻漲一倍，也讓房價更是難回頭，也引起網路一陣討論：現在不買房，未來房價是否只會更高？

同樣是和時間賽跑，與其等待薪水晉升到「買得起房子」、看薪水和房價哪個漲得比較快，不如趁房價再繼續往上升之前，就把握機會、一鼓作氣地買下去！

在一般民眾的印象中，在「天龍國」台北市簡直比登天還難，但其實只要仔細發掘，台北市萬華區仍有不少新成屋，讓購屋族只需用大安區一半的價格，就能在「天龍國」搶占一席之地。萬華區的房價和新北板橋、永和、中和差不多，但台北市門牌挾帶的CP值卻更高。

臺北市萬華雙園一帶，都更改建的新案「萬大境」坐擁南萬華文教氣息濃厚的生活圈，比鄰西園國小、東園國小、雙園國中等優質學區，還有植物園、青年公園、河濱公園等綠海環繞，提供愜意悠閒的環境底蘊。附近的西園路、寶興街、西藏路商圈打造便利生活機能，開車出門5分鐘內即可銜接水源快速道路或新北環快，多條公車路線暢遊城市自在無阻。步行約10分鐘即可到達未來捷運萬大線LG04加蚋站，更讓區域價值看漲。

除了坐享地利之便、生活機能豐富，「萬大境」的居住氛圍也相當宜人，不僅戶戶邊間採光，把陽光和流通空氣帶進家裡，3房方正格局更放大生活尺度，躍升生活品質一次到位；位處靜巷、街廓獨立且方正完整，大棟距、三面臨路的稀有基地條件，更具高保值性。

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