2樓馬桶不通…整棟「一戶收2000元」來修!內行人揭老公寓潛規則

▲▼廁所,公廁,馬桶,洗手間。(圖/記者孫于珊攝)

▲老公寓2樓爆管,可能要全體住戶共同分攤。(示意圖/記者孫于珊攝)

記者黃可昀/綜合報導

老公寓的管線容易出問題,尤其2樓的爆管風險更大!一名女子透露,日前2樓的鄰居跑上來說「馬桶不通」,要跟每一戶收2000元來修,他越想越不合理,鄰居家的馬桶壞掉為何要她出錢?其他網友指出,其實這已經是公寓潛規則了。

原PO在臉書社團「新莊、泰山狼-吃喝玩樂非知不可」表示,她住的這棟是老公寓,2樓鄰居的馬桶不通要換管線,還說「管子是共用的」,維修費除下來每一戶要分攤2000元,所以對方一一敲門收錢,但她沒聽過這要求,覺得很匪夷所思,她為何要負擔別人家的修繕費?

▲▼天花板,管線,水管,裝修,裝潢,維修,管路。(圖/記者莊智勝攝)

▲關鍵在於壞掉的管線是否為共管。(示意圖/記者莊智勝攝)

內行人點出,老公寓和新建案不一樣,以前的房子確實有「共管」設計,尤其2樓是管線轉彎處,最容易堵塞、爆管,如果2樓住戶壞的是共管,就必須整棟住戶共同分攤修繕費,但如果是家裡的私人管線壞掉,其他人就不用理會,必須請技師來評估壞掉的地方,才能確認誰該出錢修。

網友表示,「很多老舊公寓的2樓確實存在著共管問題,如不處理,就等著2樓將共管塞住,之後堵塞問題將會往樓上樓層延伸」、「因為上面的樓層亂倒東西在馬桶裡,導致二樓馬桶爆管當然要上面的樓層一起幫忙負擔」、「一樓的管子是直接接化糞池, 二樓以上是共用管,他的彎管(防止異味上來)在二樓,所以樓上如果有異物下來全部從二樓先開始塞住。」

關鍵字:老公寓共管管線二樓

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