▲為了避免出現「豆腐渣工程」，浙江規定蓋一層樓不得少於7天。（資料圖／CFP）
記者蔡儀潔／綜合報導
大陸部分房產開發商為了能「快開發、快銷售」，會壓縮工期和減少成本，甚至出現3天蓋完一層樓的情況，造成安全隱憂。為了避免此現象，浙江省規定，自2022年2月1日起，開發商蓋一層樓至少要7天。
據《錢江晚報》報導，浙江省住房和城鄉建設廳日前發布《意見》明確規定，「壓縮工期超過定額30%以上、現澆混凝土主體結構施工週期少於7天／層的建設項目，加大對相應建設項目檢查頻次和力度」。這也意味著現澆混凝土主體結構施工週期，不得低於規範標準要求，不宜少於7天/層。
若施工週期少於7天／層會造成什麼後果？業內人士表示，「水泥砂漿、混凝土需要時間凝固、乾透，才能達到安全的強度。如果施工週期太短，結構強度不達標，在這樣的樓層上繼續施工加蓋，會把下面的梁、柱壓變形，容易造成塌陷。」
該人士接著指出，即使情況沒有像坍塌那麼嚴重，也容易導致後期出現混凝土開縫、滲漏水、外觀缺陷等問題，從而縮短建築的使用壽命。
▼浙江省寧波。（資料圖／CFP）
※本文版權所有，非經授權，不得轉載。[ETtoday著作權聲明]※
永慶房產集團去年總銷破兆創新高，在開工第一天舉辦春酒，席開600桌，邀天王任賢齊、女神安心亞等歡唱，最大獎抽一輛Toyota休旅車。永慶董座孫慶餘致詞時表示，永慶全台店數已破1900間，新的一年繼續努力，很快就會突破2000間。
3小時前
2025年春節假期長達9天，以往高雄房市買氣熱，新案多瞄準台商與企業主返台過節商機，祭出春節不打烊迎接賞屋人潮，今年各大業者不敵央行「金龍風暴」，不少接待中心乾脆從小年夜一路放到初四開工，還有新案一放半個月，想看屋的在地人直呼太扯。
4小時前
六都2025年1月買賣移轉棟數出爐，月減33.7%、年減高達43.2％。專家分析，年月大幅度衰退的原因有2，首先蛇年春節來得比龍年早，1月工作天數縮水。再來就是市況衰退，去年初為新青安熱潮，反觀現在受央行第七波管制衝擊，買賣雙方對價格認知有差距，使交易量縮。
5小時前
高雄鹽埕區文創藝文活動多，吸引眾人目光，一年一度的新樂街夜市，只在每年的除夕至大年初三登場，老商圈重新煥發新商機，每天都擠滿人潮，超有過年氣氛。信義房屋專家表示，文青風帶動年輕人回流，區域中古大樓還有2字頭。
7小時前
開春遇到股災，加上施行第七波信用管制後，全台第2屋貸款最高成數降至5成，銀行房貸滿水位，全面緊縮房市資金，沖散房市信心，觀察台中市29行政區中，去年10月至12月，總交易量腰斬，有10個行政區成交數量個位數。
8小時前
輝達在台灣的總部設址引發市場關注，科技大廠的重磅投資進一步牽動供應鏈擴廠與佈局策略。至2024年11月全台工業倉儲類建照核發總樓地板面積達178萬坪，桃園市以55萬坪位居首位，信義全球資產專家表示，2025年工業不動產市場將延續成長勢頭。
9小時前
新北烏來偏遠，鮮少出現房屋交易，但近期出現區域史上實登最貴的房屋交易。「烏來驛站」溫泉會館以1000萬元成交，換算下來每間房才100萬元。店家表示：「目前還在營業，我們只是租客。」
9小時前
大S徐熙媛驚傳離世，震驚各界，回顧她過去的買房史，眼光精準、獨鍾信義計畫區，購入的3間房都是該區豪宅，分別為「冠德遠見」、「國家藝術館」、「台北信義」。「冠德遠見」已在2020年出售，另外2間豪宅估市價超過6.5億元。
10小時前
市中心一地難求，老透天也鍍金。實登揭露，2022年永信建設旗下的高信建設，砸下7.5億元一口氣吃下捷運文化中心站旁18戶透天，事隔2年，去年9月再度入手一間52年透天，地坪20.06坪，成交價高達6200萬元，換算單價高達309萬元，相當逼近高雄最貴地價。
10小時前
時序已進入2025年，過去1年全台房市從紅蕃薯降溫為凍蕃薯，其中最重傷房市交易量的就屬第七波信用管制，台中在地代銷龍頭萬群地產董事長謝坤成則認為：「第七波確實打到命脈，但一波政策性干擾，對整體房地產基本面沒影響，房市還有30年好光景。」
11小時前
讀者迴響